Anwesen in Traumlage und mit fantastischem Hafen & Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1979 • Gesamtfläche: 414 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 313 ㎡ • Grundstück: 1.736 ㎡ • Balkone: 3 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Diese Immobilie befindet sich erhaben und absolut majestätisch gelegen oberhalb vom Hafen in der besten Wohngegend von Port Andratx. Es handelt sich um ein absolutes „Sahnestück“, auf dem sich eine charmante Villa im ursprünglichen mediterranen Stil aus dem Jahr 1979 befindet. Auf dem ca. 1.736 m2 flachen Grundstück kommt man in den Genuss von absoluter Privatsphäre, Ruhe, traumhaften Aussichten auf das offene Meer, über den Hafen und auch in die Berge. Der mediterrane Garten sowie die Vielzahl an offenen Terrassen und überdachten Terrassen lädt zum täglichen Sonnenbaden ein und lässt den Alltagsstress verschwinden. Zur Abkühlung lässt der ca.98m2 große Pool keine Wünsche offen. Das Anwesen besticht mit Lage, Aussicht, Privatsphäre, Größe & Ausrichtung! Eine Immobilie wie diese findet man nicht alle Tage! Es ist ein absolutes „Muss“ für die, die etwas Besonderes – Lage, Lage, Lage - suchen und ihre eigenen Wohnkomfort Bedürfnisse verwirklichen möchten! Der berühmte Hafen von Port Andratx mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars & Shops ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, eine amerikanische Küche, 2 Kamine, Fußbodenheizung, 2 Badezimmer en Suite, Gästetoilette, Sauna, ein BBQ-Haus, eine Vielzahl an offenen und überdachten Terrassen sowie eine Garage.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1979 • Energieverbrauchskennwert: 141.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 34.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: E

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