Beeindruckende Villa in Bestlage von Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 585 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 520 ㎡ • Grundstück: 1.331 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein, Dielenboden

Diese moderne Villa in Nova Santa Ponsa vereint klare, zeitlose Architektur mit warmen, natürlichen Materialien wie Binissalem-Naturstein und edlem Holz. Auf einem über 1.330 m² großen, flachen Grundstück erbaut, beeindruckt das im Jahr 2021 fertiggestellte Anwesen durch deutsche Planung und Bauausführung in höchster Qualität. In absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in ein gepflegtes, gehobenes Wohnumfeld, bietet die Villa rund 520 m² Wohnfläche inklusive Terrassen und Garage. Schon wenn man das Haus betritt, beeindruckt der acht Meter hohe Eingangsbereich mit einem Atrium und Olivenbaum, der ein einzigartiges mediterranes Ambiente schafft. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad. Hochwertige Ausstattung und modernste Technik prägen das gesamte Haus: Schüco Smartglas, KNX-Smart-Home-System, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage – jeweils individuell steuerbar. Der grosszügige und helle Wohnbereich besticht durch einen integrierten Gaskamin und eine stilvolle Leicht-Küche mit Bora-Kochfeld und Miele-Geräten, ergänzt durch eine separate „Dirty Kitchen“. Eine Bodega mit Temperaturregelungssystem sorgt für perfekten Weingenuss. Im Obergeschoss begeistert der Master Bedroom mit Echtholzboden, privater Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse mit Meerblick. Das maßgefertigte Masterbad mit Badewanne und integriertem Steam-Spa bietet höchsten Komfort. Der Außenbereich überzeugt mit einem 16 Meter langen, beheiz- und kühlbaren Salzwasserpool, einer Outdoor-Küche mit Napoleon-Grill sowie einer elektrischen Pergola, die flexibel Schatten und Schutz oder angenehme Besonnung bietet. Die aufwendig angelegte Gartenanlage mit Palmen und Obstbäumen schafft maximale Privatsphäre. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine 15 kW Photovoltaikanlage, eine Doppelgarage mit E-Ladestation und ein Alarmsystem mit Außenkamerasystem. Eine Besichtigung dieser einzigartigen Villa lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.