Exklusive Villa für höchste Ansprüche

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2005 • Letzte Restaurierung: 2013 • Gesamtfläche: 464 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 422 ㎡ • Grundstück: 1.042 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese aufwendig und komplett kernsanierte Villa im hellen "Beachhouse" Stil befindet sich am Ende einer kleinen Privatstrasse in exklusiver Wohnlage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im Südwesten Mallorcas. Das ca. 1.042 m² große Grundstück mit einem schön angelegten Garten liegt auf einer Anhöhe und bietet einen spektakulären Blick auf das offene Meer. Das Haus vereint hochwertigste Materialien in einem großzügigen Ambiente und viele Extras wie zum Beispiel die Bodega oder das separate Gästehaus. Neben dem großzügigen Grundriss des Hauses auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Schlafzimmern gehören zu den weiteren Extras unter anderem eine Öl-Zentralheizung, eine Klimaanlage w/k, ein Kamin und eine Doppelgarage, die über den Patio erreicht werden kann. Ein separates Gästehaus bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Die einmalige und Lage des Anwesens mit unvergesslichen Sonnenuntergängen im Meer machen diese Immobilie zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2005 • Energieverbrauchskennwert: 109.05 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 33.81 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

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