Exklusive Neubauvilla mit Meerblick

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 920 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 526 ㎡ • Grundstück: 1.509 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Kamin • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert

Die Villa Es Niuet ist eine außergewöhnliche, neu erbaute Luxusvilla in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas, Cas Català. Auf einem mit Pinien bewachsenen Hügel gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Portals und gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von Palma, Yachthäfen, Golfplätzen und Stränden entfernt. Auf einem 1.509 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von ca. 526 m² gelegen, verbindet die Villa auf perfekte Weise zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technologie. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Designerküche geht nahtlos in großzügige Terrassen mit Infinity-Pool und Grillbereich über und schafft so ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis im Innen- und Außenbereich. Fünf elegante Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, bieten alle direkten Zugang zur Terrasse. Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über erneuerbare Energiesysteme, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, Aufzug, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Tiefgarage für drei Autos und eine E-Ladestation. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne, CO₂-bewusste Luxusresidenz in bester Lage im Südwesten Mallorcas zu erwerben. Geplante Fertigstellung im September 2026.

Cas Catalá: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

Energieinformationen

Baujahr: 2025

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