Ein Traum am Strand! Wunderschöne "Eco-Quality" moderne Villa in Palmanova

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 267 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 249 ㎡ • Grundstück: 765 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Etagenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese moderne "Eco-Quality" Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Palmanova, nur wenige Meter von den schönen Sandstränden und der langen Promenade mit ihren verschiedenen Cafés, Bistros und Restaurants entfernt. Die Immobilie befindet sich auch in der Nähe vieler internationaler Schulen, was sie perfekt für Familien macht, die das ganze Jahr über auf Mallorca leben möchten. Diese Immobilie wurde nach "Eco-Quality"-Standards gebaut, was sie zu einem gesunden, sehr energieeffizienten und umweltfreundlichen Haus macht. Die praktische Aufteilung dieser Immobilie ermöglicht eine perfekte Verschmelzung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumen dank der raumhohen Fenster überrascht sein. Auf der unteren Ebene befindet sich die moderne, offene Küche mit Bosch-Geräten sowie der Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu den großzügigen Außenbereichen und dem charmanten, angelegten Garten mit verschiedenen Zitrusbäumen. Die Terrassen sind dank der Südausrichtung und des beheizten Pools das ganze Jahr über ideal zum Genießen. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en suite in der unteren Etage und drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines davon en suite) in der oberen Etage, alle mit Zugang zu einer großen und offenen Terrasse. Darüber hinaus bietet das Anwesen Parkplätze für drei Autos, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage w/k, einen separaten Waschraum, eine automatische Bewässerungsanlage und vieles mehr.

Palmanova: Lage und umfeld dieser immobilie

Das einstige Fischerdorf Palma Nova liegt ca. 30 Autominuten und westlich von der Balearen Hauptstadt Palma entfernt. Bereits seit 1930 ist das Dorf ein beliebtes Urlaubsziel und das heutige Palma Nova hat mit dem damaligen Fischerdorf nicht mehr viel gemein. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ganzjährig geöffnet und die 3 umliegenden weißen Sandstrände laden zum Verweilen ein. Der Hauptstrand, Platja de na Nadala, ist sehr breit und hat zur Straße hin Baumbestand, der auch schattige Plätze garantiert. Wassersportarten, die umliegenden Golfplätze, der Kathmandu -Themenpark und der Wasserpark sind beliebte Sport- und Ausflugsziele.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 30.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 9.51 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.