Exklusive Neubauvilla im Herzen von Calvià

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 487 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 206 ㎡ • Grundstück: 594 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Air conditioning • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese luxuriöse Neubauvilla entsteht in zentraler Lage des malerischen Dorfes Calvià, auf einem Grundstück mit perfekter Südwestausrichtung. Genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick und den malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich verbindet fließend das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten und zur einladenden Poolzone. Obergeschoss: Das Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse bietet höchsten Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage. Untergeschoss: Eine großzügige Garage (60m²), eine Waschküche und mehrere Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, diesen Bereich individuell zu gestalten – sei es als Gym, SPA oder Heimkino. Die Innenausstattung und das Design der gesamten Villa können in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Baubeginn ist in wenigen Monaten geplant. Die Bauzeit dürfte ungefähr 12 Monate dauern. Die Villa wird mit modernster Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das charmante Zentrum vom Dorf Calvià erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der traditionelle Wochenmarkt in der historischen Stadt Calvia zieht regelmäßig Einheimische und Besucher an. Die pulsierende Metropole Palma und der Flughafen sind lediglich 20 bis 25 Minuten entfernt. Diese exklusive Immobilie eignet sich sowohl als traumhaftes Ferienhaus als auch als Ganzjahresresidenz im begehrten Südwesten Mallorcas. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Erleben Sie den mediterranen Lebensstil in einer hochwertigen Villa, die keine Wünsche offenlässt.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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