Charmantes renoviertes Dorfhaus mit ETV-Lizenz in Caimari

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1970 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 201 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 201 ㎡ • Grundstück: 172 ㎡ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Dieses wunderschöne Haus mit drei Schlafzimmern im malerischen Dorf Caimari wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernem Komfort suchen. Das Design vereint gekonnt mallorquinische Authentizität mit hochwertigen modernen Ausstattungen.
Die Immobilie bewahrt traditionelle Elemente wie Holzbalken, typisch mallorquinisches Steinmauerwerk und eine originale Zisterne, die harmonisch mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertigen, zeitgemäßen Möbeln kombiniert wurden.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu einer modernen offenen Küche, die mit einem gemütlichen Essbereich verbunden ist und einen originalen Kamin bewahrt. Von hier aus gelangt man auf eine bezaubernde Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einem beheizten Salzwasserpool – ideal für das ganze Jahr.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Terrasse auf dieser Etage bietet direkten Zugang zum Poolbereich und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Serra de Tramuntana.

Caimari: Lage und umfeld dieser immobilie

Selva ist eine Gemeinde, die sich im zentralen Teil der Insel befindet, am Fuße der Sierra de Tramuntana (Weltkulturerbe) und aus fünf Gemeindebezirken besteht: dem ebenso benannten Ort Selva sowie Caimari, Moscari, Biniamar und Binibona, alle mit einem besonderen Charakter und Charme. Aufgrund seiner Lage hat es eine herrliche Aussicht auf die Sierra und von einigen Stellen aus kann man die Bucht von Alcudia sehen. Selva hat insgesamt ca. 3.800 Einwohner und ist ein idealer Ort, um das authentische Mallorca zu genießen. Es hat unter anderem einige Lebensmittelgeschäfte, mehrere Restaurants und Cafés, zwei Apotheken und ein Sportzentrum. Jeden Mittwoch findet der Wochenmarkt auf der Plaça Major statt, wo Sie eine große Auswahl an Essen, Kleidung und Kunsthandwerk finden können. Die Stadt Inca, die ein breites Angebot aller Arten von Dienstleistungen bietet, ist sehr schnell erreichbar. In etwa 40 Minuten ist man im Zentrum von Palma und am Flughafen sowie den meisten Stränden.

Energieinformationen

Baujahr: 1970 • Energieverbrauchskennwert: 62.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 19.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.