Dorfhaus mit großem Renovierungspotenzial und Bergblick in Alaró

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 387 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 202 ㎡ • Terrasse • Kamin • Bodenbelag: Fliesen, Dielenboden

Inmitten des malerischen Dorfes Alaró präsentiert sich dieses beeindruckende Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 387 m² als wahre Rarität für Liebhaber authentischer mallorquinischer Architektur. Das Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur umfassenden Sanierung und eröffnet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Traumdomizil.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, edle originale Holztüren sowie zahlreiche charmante Details verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre mit viel historischem Flair.
Das Dach wurde bereits vollständig erneuert – eine solide Basis für die weitere Modernisierung.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Patio, der viel Privatsphäre bietet und sich ideal als grüner Rückzugsort gestalten lässt.
Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung zur Verfügung – ob Atelier, Studio oder zusätzliche Wohnfläche. Von der Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf die beeindruckenden Zwillingsberge von Alaró – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Dieses Stadthaus vereint traditionellen Charme mit außergewöhnlichem Potenzial und bietet die seltene Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu schaffen.
Wichtige Information: Bei einigen Bildern handelt es sich um Renderings, die einen Eindruck davon vermitteln sollen, wie die Immobilie aussehen könnte.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.