Mediterranes Stadthaus mit Patio, Dachterrasse und separatem Gästehaus

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1890 • Letzte Restaurierung: 2011 • Gesamtfläche: 271 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 229 ㎡ • Grundstück: 151 ㎡ • Einbauküche • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Marmor

Im lebendigen Zentrum von Artà, nur wenige Schritte von Cafés, kleinen Boutiquen und dem Wochenmarkt entfernt, liegt dieses stilvoll kernsanierte Stadthaus mit ganz besonderer Ausstrahlung. Die Immobilie wurde 2010/2011 umfassend saniert und verbindet seither moderne Technik mit dem Charakter eines traditionellen Dorfhauses. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie ein einladendes Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein angrenzender, flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die Küche öffnet sich zu einem geschützten Innenhof, der wie ein privates Refugium wirkt. Dieser mediterrane Patio wird in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnraum. Hier genießt man lange Abende im Freien, findet an heißen Tagen wohltuende Abkühlung unter der Außendusche und erlebt das besondere Lebensgefühl, das ein geschützter Innenhof im Herzen eines Dorfes mit sich bringt. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls harmonisch integriert. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, die für eine klare, ruhige Raumwirkung sorgen. Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus schweift der Blick über die Dächer von Artà. Ein Ort für entspannte Morgenstunden oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Über den Innenhof gelangt man in das separate Nebengebäude, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss sowie ein weiteres, separat zugängliches Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Gäste oder eine unabhängige Nutzung. Marmorböden, Fußbodenheizung in beiden Gebäudeteilen sowie Klimaanlagen sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort. Eine besondere Immobilie für alle, die das authentische Dorfleben von Artà lieben und zugleich Privatsphäre, Flexibilität und mediterrane Lebensqualität schätzen.

Artá: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

Energieinformationen

Baujahr: 1890 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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