Modernisiertes Stadthaus mit Panoramablick-Dachterrasse

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 171 ㎡ • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 120 ㎡ • Grundstück: 55 ㎡ • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Dieses komplett sanierte Stadthaus in Capdepera verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und liegt in unmittelbarer Nähe von Marktplatz, Restaurants und Geschäften. Auf vier Ebenen bietet es ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 40 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Capdepera und Cala Ratjada bis zum Meer, auf die mittelalterliche Burg und die umgebende Berglandschaft. Die Totalsanierung von 2021 umfasst hochwertige Materialien und Technik: Iroko-Holzfenster und -türen mit 3-fach-Lärmschutzverglasung, Fußbodenheizung und Klimatisierung über eine Viessmann Luftwärmepumpe. Die Nolte-Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Entkalkungsanlage und Trinkwasserosmose sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine offen gestaltete Wohn- und Essküche, ein paar Stufen tiefer liegt die gemütliche als Wohn- und Fernsehzimmer genutzte Bodega mit einem Tonnengewölbe aus Mares-Stein und ein Technikraum mit sämtlichen Installationen. Im ersten Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite sowie ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit Büroecke und Wannen-Bad en Suite befindet sich im zweiten Obergeschoss. Von hier aus führt die Treppe weiter hoch zur Dachterrasse mit Panoramablick und Dusche sowie vorinstallierten Anschlüssen für eine Außenküche. Dieses Stadthaus ist ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und hochwertige Materialien legen. Der schnelle Glasfaser-Internetanschluss bietet zusätzlich ideale Bedingungen für die Nutzung als Home-Office. Entspannung findet sich an den zahlreichen nahegelegenen traumhaften Stränden Capdeperas. Die Nähe zu vier Golfplätzen wird Golffreunde begeistern.

Capdepera: Lage und umfeld dieser immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

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