Stadthaus mit Pool in zentraler Lage von Santanyí

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1920 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 106 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 210 ㎡ • Möbliert • Pool • Heizungsart: Teilweise klimatisiert • Bodenbelag: Fliesen

Dieses im Jahr 2017 kernsanierte und im Erdgeschoss erweiterte Stadthaus, bei dem sämtliche Elektro- und Wasserleitungen im selben Jahr ausgetauscht wurden, vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme mallorquinischer Architektur. Auch der Pool wurde 2017 neu angelegt und als Salzwasserpool ausgeführt, was ihn besonders angenehm und besser geeignet für Allergiker macht. Die aktuellen Eigentümer nutzen einen Pool- und Reinigungsservice, der bei Bedarf auch künftig übernommen werden kann. Es befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Herzen von Santanyí und bietet eine Wohnfläche von rund 106 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Holzbalken, stilvollen Natursteinelementen und Kaminofen, der fließend in eine offene, moderne Küche übergeht. Die harmonische Verbindung aus traditionellen Materialien und zeitgemäßem Design schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit einem etwa 20 m² großen Pool, der an warmen Tagen für angenehme Erfrischung sorgt. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Technik- und Abstellraum runden diese Ebene funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und privatem Balkon als besonders komfortabler Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Dächer von Santanyí und die umliegenden Palmen – der ideale Ort, um die mallorquinische Sonne in privater Atmosphäre zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Cafés, charmante Boutiquen und der beliebte Wochenmarkt bequem zu Fuß erreichbar, während die traumhaften Strände der Umgebung nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Dieses Stadthaus verbindet authentisches mallorquinisches Lebensgefühl mit stilvollem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das mediterrane Dorfleben in ruhiger und dennoch zentraler Lage genießen möchten.

Santanyí: Lage und umfeld dieser immobilie

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

Energieinformationen

Baujahr: 1920 • Energieverbrauchskennwert: 181.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 57.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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