Exklusives Stadthaus im Herzen von Felanitx - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Exklusives Stadthaus im Herzen von Felanitx-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/235a1172-86a9-4035-ad3d-77c5f38d6695/36b675dd-b4f6-4851-bae7-b0c3fd68916f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/235a1172-86a9-4035-ad3d-77c5f38d6695/36b675dd-b4f6-4851-bae7-b0c3fd68916f.jpg) 

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  [       ![Exklusives Stadthaus im Herzen von Felanitx-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/235a1172-86a9-4035-ad3d-77c5f38d6695/01e8c79f-7205-4108-b5d7-92b93726640b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/235a1172-86a9-4035-ad3d-77c5f38d6695/01e8c79f-7205-4108-b5d7-92b93726640b.jpg) 

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  Exklusives Stadthaus im Herzen von Felanitx 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Felanitx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 860.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 223 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 163 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-047MW6

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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 1990     • Letzte Restaurierung: 2024     • Gesamtfläche: 223 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 6      • Grundstück: 163 ㎡     • Balkone: 1      • Terrasse         • Personenaufzug        • Pool     • Gäste WC        • Bodenbelag:  Fliesen

 Dieses renovierte Stadthaus befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen von Felanitx. Die attraktive dreistöckige Immobilie wurde liebevoll restauriert und kombiniert historischen Charme mit modernem Design. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken sowie in eine moderne und helle Küche mit Blick auf den Garten und den privaten Pool. Ein Aufzug, der alle Stockwerke des Hauses bequem miteinander verbindet und ein Gäste WC runden diese Etage ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines davon verfügt über einen Balkon zur Straße sowie über Einbauschränke, während das zweite Schlafzimmer Gartenblick und einen praktischen Ankleidebereich bietet. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite und Blick sowohl zur Straße als auch zum Garten. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Loftbereich mit Vorinstallation für eine zweite Küche oder als multifunktionaler Raum. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf die Kirche von Felanitx und verleiht der Immobilie eine besondere Exklusivität. Ein besonderes Highlight ist der restaurierte traditionelle Ofen mit hohem historischem Wert. Die Immobilie ist mit Klimaanlage in allen Räumen, privatem Pool und hochwertigen Ausstattungen eigerichtet und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, die Felanitx zu bieten hat, wie Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Ideal für Wohnen im Zentrum mit historischem Flair und modernem Komfort. Der Flughafen ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, die Inselhauptstadt Palma liegt etwa 50 km entfernt.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Felanitx: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Felanitx liegt mitten in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten Mallorcas. Der Ort liegt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem bekannten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem man einen traumhaften Blick über die Insel genießt. Der Ort liegt in der zweigrößten Weinanbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Ortseinfahrten. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt mit seinen vielen Ständen zum Schlendern sowohl in der Fußgängerzone als auch in der idyllischen Markthalle ein. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert liegt mitten im Ort, und die großzügig angelegte Treppe bietet ein schönes Fotomotiv zu jeder Tageszeit. Der größte Naturhafen Mallorcas Porto Colom - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Badebuchten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d‘Or ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und zum Flughafen benötigt man ca. 35 Minuten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1990     • Energieverbrauchskennwert: 34.85 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 7.38 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B      • Energieeffizienzklasse: B

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 Historisches Stadthaus stilvoll renoviert

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