Bezauberndes Duplex-Penthouse mit mediterranem Flair, Balkonen & Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 1930 • Gesamtfläche: 148 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 140 ㎡ • Balkone: 2 • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante Duplex Penthouse vereint den Komfort eines geräumigen Zuhauses mit dem Flair einer individuellen Gestaltung. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde diese Einheit zu einem großzügigen Refugium vereint, das viel traditionellen Charme ausstrahlt. Die Eingangsebene beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zuhause. Eine ausgestattete Küche ergänzt diesen Raum und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ein Schlafzimmer und ein Bad bieten Privatsphäre, während der Balkon mit atemberaubendem Meerblick ein idyllisches Plätzchen für Entspannung und Erholung darstellt. Ein zweites Wohnzimmer mit integrierter Küche und eigenem Balkon steht ebenfalls auf gleicher Ebene zur Verfügung. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Bürozimmer und zwei Bädern. Ein zusätzlicher Wohnbereich bietet Flexibilität und Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Home-Office, Rückzugsort oder Unterhaltungsbereich, hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlambiente. Genießen Sie die warmen Abende auf der Gemeinschafts-Terrasse mit direktem Zugang der oberen Etagen wo Sie den Blick auf das Mittelmeer genießen können. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein funktionstüchtiger Kamin, Gasheizung über Heizkörper und teilweise Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort und Behaglichkeit. Der charakteristische Fliesenboden verleiht dem gesamten Raum eine mediterrane Note und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie. Die Immobilie besitzt großes Potenzial, jedoch bedarf sie einiger Verbesserungen, um ihren vollen Charme zu entfalten.

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • Energieverbrauchskennwert: 173.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 46.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.