Luxuswohnung in außergewöhnlicher Neubau-Wohnanlage

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 86 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 79 ㎡ • Einbauküche • Personenaufzug • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Dieser exklusive Neubau liegt nah beim Strand und Hafen von Portixol und nur ca. 7 Minuten vom Flughafen entfernt, und ist außerdem fußläufig zu den Boulevards und Annehmlichkeiten der Alt- und Innenstadt gelegen. Die Wohnanlage wurde von dem Architekten Andreu Crespí (CMV Architects) entworfen und erfüllt die höchsten Ansprüche in Hinsicht auf Design, Materialien, Komfort und Nachhaltigkeit (Energie-Zertifikat A, Geothermie-Heizung, etc.). Die Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon en suite), einen offenen Wohn-/Essbereich mit individuell gefertigter Küche von Espacio Home Design mit MIELE Einbaugeräten. Zu den Annehmlichkeiten zählen die Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage. Neben moderner Technologie wie Smart Home wurde viel Wert auf höchste Qualität gelegt. Raumhohe Glasfronten, die sich zur eleganten, privaten Terrasse öffnen, schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl und sorgen für lichtdurchflutete Räume. XO Residences Palma bietet seinen Bewohnern eine Gemeinschaftsdachterrasse mit Pool und Chill-out-Area sowie Fitness- & Wellnessbereich, Fahrstühle, Eigentümer-Lounge sowie Concierge-Service. Alle diese Merkmale machen diese luxuriöse Wohnanlage zu DEM Top-Investment der Palma/Portixolgegend! Es ist ebenfalls möglicheinen privaten Garagenparkplatz sowie einen Abstellraum und die erstklassige Möblierung zu erwerben.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 14.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 2.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.