"Sa Llegua" langtidsleje i Alcudia

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2020 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 260 ㎡ • Grundstykke: 2,4 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Fuldt klimatiseret

Elegant, moderne landhus bygget efter passivhusstandarder.
I et privilegeret naturområde kombinerer denne imponerende ejendom moderne design, innovativ teknologi og enestående boligkomfort. På 260 m² boligareal, med en 40 m² veranda og en spektakulær 215 m² terrasse, åbner huset sig mod en 10.000 m² stor have med en 10 × 3,5 m pool og uhindret udsigt over bjergene og havet i horisonten.
Huset er bygget i overensstemmelse med passivhusstandarderne og fokuserer på energieffektivitet, fremragende isolering og maksimal boligkomfort. Den solide betonstruktur, en fuldt forseglet 45 cm gulvplade, 25 cm Ytong ydervægge og et 10 cm SATE-system sikrer fremragende varmeisolering. Taget har 28 cm isolering, og hele bygningen er usædvanligt lufttæt.
De fleste vinduer er passivhuscertificerede - med undtagelse af fem minimalistiske skydedøre - og huset er udstyret med varmt/koldt klimaanlæg med kanaler og et Zehnder-ventilationssystem med dobbelt flow for optimal luftkvalitet.
Indenfor finder man en lys stue/spiseplads med åbent køkken, moderne design og rene linjer. Den svævende trappe af jern og træ er et markant arkitektonisk højdepunkt. Soveområdet består af tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge. Der er to fuldt udstyrede badeværelser og et eksternt gæstetoilet til poolområdet.
Ejendommen er ideelt udstyret til at være selvforsynende og har sin egen brønd, 13.000 liters vandtanke og en ekstra 2.000 liters drikkevandstank, der er forbundet med køkkenet og køleskabet.
En unik ejendom for dem, der søger ro, effektivitet, moderne design og et liv i tæt kontakt med naturen.

Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bydelen Alcudia, der også omfatter byen Alcudia i den nordlige del af Mallorca, den største af de baleariske øer, har gode forbindelser til hovedvejnettet og ligger kun 45 minutters kørsel fra Palma og lufthavnen. Flankeret af bugterne i både Pollensa og Alcudia med i alt 30 kilometer kystlinje, der inkluderer den smukke sandstrand "Playa de Alcudia", er Alcudia et fremragende turistmål for familier. Med en befolkning på næsten 20.000 indbyggere har Alcudia været kendetegnet ved sit historiske centrum og velbevarede mure siden det fjortende århundrede. De små, trafikfrie gader er hjemsted for en række boutiquehoteller, et bymarked med lokale produkter finder sted i centrum hver søndag og tirsdag, og selvfølgelig er der et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker, som er åbne hele året rundt. Ved siden af den moderne infrastruktur spiller de traditionelle festivaler fortsat en stor rolle i byens liv, f.eks. Sant Antoni i januar, Sepia-messen i april, Jakobsfesten i juni og Alcudia-messen i oktober osv. Perfekt til at bo året rundt med gode faciliteter, såsom sundhedscentre, Juaneda-hospitalet, bibliotek, skoler, og der er endda en international "My School" i det nærliggende Sa Pobla. Andre attraktioner er Alcanada Golfbane, Puerto de Alcudia, Barcarés - et roligt boligområde ud til havet med villaer og huse, som hovedsageligt ejes af lokale. Bonaire med Puerto Cocodrilo (en lille marina) og vidunderlige villaer, hvoraf mange har en betagende udsigt over Pollensa-bugten og de fantastiske bugter i Mal Pas. Her bor de få heldige, og lidt længere inde i landet ligger Son Fe, et smukt landområde.

Energioplysninger

Byggeår: 2020

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.