Rummelig villa med udlejningslicens i et roligt boligområde i Puerto de Pollença.

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1984 • Samlet areal: 291 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 692 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne rummelige og meget velholdte villa ligger i et roligt boligområde i Puerto de Pollensa. Lige overfor ligger en beskyttet grøn zone, som ikke må bebygges, og som giver masser af fred og privatliv. Sandstranden kan nås på ca. ti minutter, og supermarkeder, restauranter og centrum af Puerto de Pollensa ligger i nærheden.
restauranter og centrum af Puerto de Pollensa ligger kun få minutter væk. Huset har masser af opbevaringsplads, en mulig garage, et værksted og er ideelt til cykelgrupper. Derudover har villaen en gyldig ETV-turistlicens og udlejes allerede med succes - hvilket gør det til en løbende forretning. Samtidig er den lige så velegnet som privat feriehus eller til helårsbeboelse. Ejendommen er i god stand og bliver løbende vedligeholdt. Alt i alt byder den på masser af plads, fleksible anvendelsesmuligheder og en fremragende beliggenhed i den nordlige del af landet.

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

Byggeår: 1984 • energiforbrugskoefficient: 225.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 50.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.