Udnyt potentialet i dette rummelige rækkehus i Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1976 • Samlet areal: 235 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 165 ㎡ • Grundstykke: 111 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Dette rummelige byhus med tre soveværelser ligger i en usædvanlig fredelig del af byen og udgør en fantastisk renoveringsmulighed. Ejendommen er fuld af charme og fyldt med potentiale og tilbyder et solidt fundament for at skabe et smukt, skræddersyet hjem.

Indvendigt er der tre store soveværelser og to badeværelser, hvilket giver fleksibilitet til at bo sammen med familien og have venner på besøg. En lille privat garage er praktisk, mens en hyggelig gårdhave og en solrig terrasse er ideelle steder at slappe af eller have gæster udendørs. Ejendommen har også et karakteristisk udendørs køkkenområde, perfekt til sommerspisning.

På bagsiden af huset er der flere ekstra rum, som i øjeblikket fungerer som opbevaring, men som nemt kan omdannes til værksteder, hobbyområder eller udvidet boligareal. Et rummeligt loftsrum giver yderligere potentiale, hvad enten det skal omdannes til et studie, kontor eller ekstra soveværelse.

Selv om hjemmet kræver fuld renovering, gør den rolige beliggenhed, de traditionelle træk og den store plads det til et fremragende projekt med uendelige muligheder. Uanset om du er på udkig efter en personlig bolig eller en investering, er denne skjulte perle værd at udforske.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 1976 • energiforbrugskoefficient: 160.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 36.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.