Smagfuldt renoveret, energieffektivt rækkehus i Pollensa, Mallorca

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1950 • Seneste restaurering: 2021 • Samlet areal: 182 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 77 ㎡ • Indbygget køkken • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Delvist klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

I en stille gade i gåafstand til Pollensas historiske centrum ligger dette smukke byhus i tre etager.
Huset er blevet totalrenoveret og er en ideel "lock-up-and-go"-ejendom med energibesparende funktioner, der hjælper med at holde elomkostningerne lave. Den gennemtænkte renovering omfatter installation af en luftvarmepumpe, solcelledrevet varmt vand og helt nye el- og vvs-ledninger. Desuden sørger den delvise aircondition i soveværelset og moderne loftsventilatorer for et behageligt klima i huset.
I stueetagen fører en indbydende gang til det elegante opholdsrum med tilstødende spisestue på den ene side og det moderne køkken på den anden. Stilfulde franske døre i støbejern fører fra både opholdsstuen og køkkenet ud til den smukke gårdhave, hvorfra der er adgang til et separat bryggers.
En trappe fra opholdsstuen fører til første sal med tre soveværelser, hvoraf to er dobbeltværelser, der deler et rummeligt badeværelse, og det tredje soveværelse har et en-suite badeværelse.
På anden sal er der et smukt ombygget loft, som kan bruges på mange forskellige måder, enten som et fjerde soveværelse, tv-stue eller legerum, alt efter dine behov.
Fra dette 'multifunktionsrum' er der adgang til den solrige terrasse, hvor man kan nyde livet ved Middelhavet i fulde drag.
En helt igennem smuk ejendom, hvor du kan føle dig hjemme hele året rundt.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 1950 • energiforbrugskoefficient: 58.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 18.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.