Landsbyhus med mallorcinsk charme: Et middelhavsparadis med fantastisk udsigt i hjertet af Campanet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 150 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 214 ㎡ • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Varmeform: Pelletsvarme • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Dette smukke landsbyhus ligger i hjertet af Campanet, kun få skridt fra det charmerende hovedtorv, og kombinerer perfekt autentisk mallorcinsk charme med komforten i et indflytningsklart hjem. Så snart du kommer ind, imponerer ejendommen med sin lysstyrke, karakteristiske traditionelle karakter og smukke middelhavshave med spektakulær udsigt over Serra de Tramuntana.
I stueetagen bydes man velkommen af en hyggelig stue med højt til loftet og synlige træbjælker. Dette område fører gennem en elegant bue lavet af Marés-sten ind i køkkenet med spiseplads, som understreger husets mallorcinske stil. Køkkenet åbner direkte ud til terrassen og skaber en ideel atmosfære for indendørs og udendørs ophold med Serra de Tramuntana som en betagende kulisse. Den originale trappe og de synlige stenvægge giver ejendommen ekstra personlighed og autenticitet.
På første sal er der to rummelige soveværelser med dobbeltsenge: det ene med eget badeværelse og det andet med walk-in-garderobe samt et brusebad ved siden af trappen. På øverste etage ligger det store soveværelse med eget badeværelse - et rummeligt område, der endda kan opdeles for at skabe et ekstra soveværelse.
Huset sælges fuldt møbleret og er klar til at flytte ind. Samtidig har det en licens, der tillader opførelse af en pool, en terrasse på første sal, tilføjelse af en anden sal og ombygning af gårdhavebygningen til et charmerende gæstehus eller studie. Disse udvidelser er valgfri, men giver en fremragende mulighed for at tilføje værdi.
Ejendommen har pillevarme og et praktisk bryggers i gården. Selvom der ikke er nogen privat garage, ligger huset lige ved siden af en offentlig parkeringsplads.
Med sin privilegerede beliggenhed i hjertet af landsbyen, fantastiske bjergudsigt og mallorcinsk charme i alle detaljer er denne ejendom en unik perle - perfekt som hovedbolig eller som et andet hjem, hvor man kan nyde den autentiske middelhavsstil.

Campanet: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Vall de Aixartell er en af de dale, der gør Sierra de Tramuntana til en af de smukkeste bjergkæder i verden. Dalen, der grænser op til byerne Pollensa og Campanet, er unik på grund af sine frugtbare jorde, vandreture ad stier med traditionelle tørstensmure (paret seca), sine huler og Aufanes' naturlige kilder. I vintermånederne bliver dalen et overvældende skue, når kildevandet presses op til overfladen og danner gejsere, og vandfald flyder over jorden og danner smukke vandløb, der løber gennem skoven ned til havet. Det er også værd at nævne den naturlige skønhed i dette rolige landlige landskab: egeskove, græsgange, hvor man selv i dag kan høre hyrdernes stemmer, der leder fårene ind i foldene, mens solen gradvist synker ned bag bjergene; virkelig smukke landskaber. For at gentage, så ligger denne ejendom lige langt fra de omkringliggende landsbyer og tilbagetrukket fra vejen, men med gode forbindelser. AFSTANDER Nærmeste by: 4 km. Restaurant: 4 km. Strand: 15 km. Supermarked: 4 km. Lystbådehavn: 15 km. Golfbane: 7 km

Energioplysninger

• CO2-emission: 32.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Pelletsvarme • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.