Langtidsleje i Sa Pobla

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 310 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe

Eksklusivt nybygget hus i centrum af Sa Pobla, kun få skridt fra rådhuspladsen og omgivet af alle de vigtigste tjenester, stiger denne ekstraordinære ejendom. En unik ejendom, der kombinerer design, komfort og roen i det mallorcinske liv uden at ofre dagligdagens bekvemmeligheder.
Indretning og værelser: Med moderne linjer og finish af høj kvalitet er huset fordelt på tre etager og tilbyder fire soveværelser med indbyggede skabe og fire komplette badeværelser, der alle er gennemstrømmet af naturligt lys.
Den rummelige og lyse stue er forbundet med et avantgardekøkken med "usynligt køkkenkoncept" og stort spisekammer. Herfra åbner et panoramavindue ud til solarium og pool, hvilket skaber en atmosfære af kontinuitet mellem inde og ude.
Huset er fuldt møbleret og udstyret med apparater af høj kvalitet: 90 cm ovn, mikroovn, vaskemaskine, tørretumbler, køle-fryseskab, opvaskemaskine, Nespresso-kaffemaskine og et 77 tommer LG-tv, blandt andre.
Udstyr og komfort: Huset er designet til at sikre maksimal energieffektivitet og komfort hele året rundt: Centraliseret klimaanlæg gennem kanaler. Gulvvarme. Højtydende aerotermisk system. Omfattende termisk og akustisk isolering med Climalit-vinduer. Energibesparende LED-belysning i hele huset. Højhastigheds-WLAN-forbindelse (600 Mb). Osmoseanlæg i køkkenet. Garage med plads til en bil, placeret på bagsiden af huset og adgang til en anden gade med haveområde.
Udendørs område: Det udendørs område inviterer dig til at slappe af og nyde takket være et solarium med en saltvandspool udstyret med et automatisk rengøringssystem NET CLEAN. Derudover er der over garagen en ekstra plads på 30 m², ideel som et motionscenter, grillplads eller multifunktionsrum.
En unik ejendom. Sammenfattende er dette et førsteklasses, nybygget hus med energicertifikat B, der kombinerer moderne design, effektivitet og en uovertruffen beliggenhed i hjertet af Sa Pobla. Et hjem for dem, der søger eksklusivitet og livskvalitet på Mallorca.

Sa Pobla: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Landsbyen Sa Pobla er kendt på Mallorca for at være en af de mest landbrugsprægede på øen. Dens beliggenhed på Mallorcas højslette gør, at dens jord er virkelig frugtbar og giver forskellige afgrøder hele året, f.eks. kartofler eller de udsøgte sommerjordbær. Afstanden til kysten er kun ca. 14 km, og der er fremragende vejforbindelser på grund af den nyligt opgraderede motorvej. De nærliggende byer er Campanet, Buger, Pollensa og Alcudia. Byudviklingen i Crestatx, S'Obac og Son Toni ligger i udkanten af Sa Pobla. Det er byområder, der er beregnet til familieboliger, de fleste af dem med swimmingpool og anlagte haver. Bebyggelserne ligger ved foden af bjerget efter den meget kendte Vall d'Aixartell, som er rig på skove af steneg, smukke steder og spektakulære udsigter. Det er meget fredelige byområder med gode transportforbindelser og med fremragende serviceydelser inden for kort afstand, såsom skoler, lægecentre, lufthavn osv. Ca. afstande: Sa Pobla 2,5 km. Strand: 15 km. Golf: 6 km. Lufthavn: 45 km.

Energioplysninger

• CO2-emission: 11.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.