Charmerende familievilla på fabelagtig stor grund i Nova Santa Ponsa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2007 • Samlet areal: 630 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 501 ㎡ • Grundstykke: 1.612 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 7 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning, Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Denne rummelige og indbydende villa ligger i et af de mest eftertragtede områder på det sydvestlige Mallorca, kun en kort køretur fra den livlige marina i Port Adriano, centrum af Santa Ponsa, tre fremragende golfbaner og flere smukke strande. Huset er designet med komfort og afslappethed for øje og byder på fem store soveværelser og fem badeværelser samt et hyggeligt tilstødende loungeområde, der er perfekt til sammenkomster med familie og venner. Det lyse og luftige layout skaber en følelse af plads og lethed overalt.
Udenfor er den terrasserede have kærligt anlagt og har en indendørs/udendørs pool - ideel til svømning året rundt eller bare til at nyde solskinnet. Der er masser af plads til udendørs spisning, underholdning eller afslapning i dit eget fredelige tilflugtssted.
Det store køkken med separat bryggers er perfekt til den daglige madlavning eller til at tage imod gæster, mens en separat gæstelejlighed giver ekstra fleksibilitet, når man skal have familie eller venner på besøg. Et privat fitnesscenter og wellness-område er det perfekte sted at slappe af derhjemme. Yderligere funktioner omfatter: gulvvarme, aircondition (varmt og koldt), termoruder, pejs, gæstetoilet og to garager med plads til op til fem biler. Ejendommen har både olieopvarmning og mulighed for at bruge en varmepumpe. Sidstnævnte er allerede integreret i klimaanlægget (model fra 2024) og kan aktiveres, hvis det ønskes.
Dette er et hjem, der kombinerer plads, komfort og beliggenhed - et ideelt valg for dem, der ønsker at nyde Mallorca-livsstilen fuldt ud.

Santa Ponsa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa Ponsa er blevet et af de mest eftertragtede boligområder i det sydvestlige Mallorca. Den perfekte infrastruktur i form af den nærliggende kulturby Palma og den internationale lufthavn, det betagende landskab og de eksklusive kvarterer gør Santa Ponsa til et unikt sted. De imponerende klipper med den enestående udsigt over de tre Malgrats-øer, det rige udbud af golfbaner og beliggenheden nær den nye, eksklusive lystbådehavn i Port Adriano giver en unik middelhavsstil på Mallorca.

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • energiforbrugskoefficient: 30.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 8.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.