Moderne dobbelthus med havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 131 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 131 ㎡ • Grundstykke: 423 ㎡ • Altaner: 2 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette moderne dobbelthus ligger i en stille, malerisk sidegade for enden af en rundkørsel i Tolleric og blev færdiggjort i 2021. I stueetagen finder du en lys og rummelig stue-spisestue med et åbent køkken af høj kvalitet. Køkkenapparaterne er fra det anerkendte mærke Neff og tilbyder det højeste niveau af komfort. To hyggelige soveværelser med indbyggede skabe og et stilfuldt badeværelse med bruser fuldender stueetagen.
Hele den øverste etage er indrettet som en generøs mastersuite med et eksklusivt badeværelse og to private terrasser. Et andet af ejendommens højdepunkter er den luksuriøse 25 m² store tagterrasse, der er udstyret med et opvarmet boblebad og har en betagende havudsigt og Bahia de Palma.
I haven er der en opvarmet pool (2,60 x 7,76 m) med en praktisk overdækning, så man kan nyde den året rundt. Området omkring poolen er dækket af kunstgræs, hvilket øger den æstetiske appel og samtidig holder vedligeholdelsesomkostningerne lave.
Hele huset er udstyret med gulvvarme med gasolie og et split-klimaanlæg, der sikrer behagelige temperaturer hele året rundt. Yderligere funktioner omfatter elektriske skodder, tre udendørs parkeringspladser og mange flere gennemtænkte faciliteter.

Tolleric: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Tolleric er et boligområde, der ligger tæt på Bahía Grande og hører til Llucmajor kommune. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde naturen. Nærheden til golfbanerne Golf Maioris og Son Antem giver golfspillere mulighed for at dyrke deres passion. Den berømte sandstrand Es Trenc ligger kun 20 minutter væk i bil. Palma ligger kun 20 minutters kørsel væk, og lufthavnen ligger kun 15 minutters kørsel væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • energiforbrugskoefficient: 26.87 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 7.86 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.