Moderne stuelejlighed med masser af historisk charme nær Ramblaen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1880 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 82 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 82 ㎡ • Indbygget køkken • Varmeform: Central klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Kun få meter fra den populære Rambla venter denne enestående lejlighed i stueetagen, som blev renoveret i 2023 med stor opmærksomhed på detaljerne. En perfekt symbiose af moderne boligkomfort og typisk ø-arkitektur.
Historiske elementer som de fine trædøre med dekorationer og træskodder samt byggematerialer som sandsten, der er mesterligt pudset, formidler denne uforlignelige middelhavsatmosfære. Særligt iøjnefaldende er de karakteristiske træbjælker i loftet, som giver hygge og varme.
Den rummelige, åbne opholds- og spisestue udgør ejendommens midtpunkt med masser af muligheder for at indrette sig.
Et af lejlighedens højdepunkter er det store soveværelse med eget badeværelse. Et unikt træk er den interne bodega med optimal temperatur hele året rundt. De synlige naturstensvægge i dette rum stammer helt tilbage fra 1620.
Det andet soveværelse kan bruges som gæsteværelse eller kontor og har direkte adgang til den fælles gårdhave. Et ideelt udendørs område til at nyde middelhavsklimaet i fred og ro. Ved siden af det andet soveværelse er der endnu et badeværelse med bruser. Den maksimale komfort leveres af det centrale klimaanlæg, som sikrer en behagelig rumtemperatur på varme sommerdage og også fungerer som opvarmning. Et separat bryggers skaber ekstra opbevaringsplads og giver dig mulighed for at organisere din hverdag. Takket være den nyeste smart home-teknologi kan mange af lejlighedens funktioner styres nemt og effektivt. Der er monteret fluenet i alle vinduer.
Lejlighedens beliggenhed er central, og i umiddelbar nærhed finder du trendy caféer, udsøgte restauranter og de eksklusive shoppinggader i Palma. Den perfekte urbane livsstil - lige i centrum, men stadig stille.

Energioplysninger

Byggeår: 1880 • energiforbrugskoefficient: 122.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 38.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.