Attraktiv investeringsmulighed med førsteklasses beliggenhed i Palma nær Santa Catalina og Jaime III

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1983 • Samlet areal: 184 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 163 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Pejs • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne rummelige lejlighed med enestående potentiale ligger på en absolut eftertragtet beliggenhed, kun få minutters gang fra Santa Catalina, den eksklusive shoppinggade Jaime III og den gamle bydel. Kombinationen af byliv, etableret kvarter og fremragende infrastruktur gør denne ejendom særlig attraktiv.
Lejligheden imponerer med masser af naturligt lys og mange store vinduer, som skaber en lys og venlig atmosfære. Ruminddelingen er gennemtænkt og rummelig: Der er i alt fire soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Det rummelige køkken tilbyder en række forskellige designmuligheder.
En gårdhave er et privat udendørs område, som med lidt kreativitet kan omdannes til en vidunderlig grøn oase, et fredeligt tilflugtssted midt i byen.
Ejendommen trænger til at blive renoveret og er derfor en fremragende mulighed for ejere med designambitioner eller investorer, der ønsker at udnytte det fulde potentiale på dette sted.
Bygningen består kun af fire ejere, hvilket giver et behageligt og privat bygningsfællesskab. Selve beliggenheden er rolig, men alligevel livlig, med et supermarked, caféer og alle daglige faciliteter lige uden for døren.
Dette attraktive tilbud afrundes af en underjordisk parkeringsplads og et usædvanligt stort opbevaringsrum.
En sjælden mulighed for at sikre sig en ejendom på et af Palmas mest eftertragtede steder med stort udviklingspotentiale og varig værdi.

Santa Catalina: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dets store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og det tilstødende San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1983 • energiforbrugskoefficient: 113.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 26.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.