Stilfuldt renoveret rækkehus med pool, separat gæstestudie og garage i hjertet af Artà

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Samlet areal: 316 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 250 ㎡ • Grundstykke: 319 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser

Dette enestående landsbyhus fra 1915, som blev gennemgribende renoveret i 2022 med stor omhu og respekt for dets oprindelige karakter, ligger i hjertet af Artà. På en grund på 319 m² kombinerer ejendommen historisk charme med moderne boligkomfort og tilbyder omkring 250 m² boligareal med et samlet bebygget areal på 316 m². Renoveringen omfattede nye vvs-installationer, et helt nyt tag og delvist moderniseret elektricitet, hvilket betyder, at huset nu er i fremragende stand. Ejendommen består af et hovedhus og flere udhuse og imponerer med sin gennemtænkte ruminddeling og rummelige udendørsarealer. I stueetagen fører et indbydende indgangsparti ind i en hyggelig stue med pejs. Det fuldt udstyrede køkken åbner op til spiseområdet, som fører direkte ud til den rolige indre gårdhave. Dette niveau suppleres af et gæstetoilet, et vaskerum og et bryggers. På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge, som deler et rummeligt badeværelse med separat toiletområde, samt endnu et soveværelse med eget badeværelse og en privat terrasse med udsigt over den indre gårdhave og det historiske centrum af Artà. Første sal byder på endnu et soveværelse med påklædningsområde og badeværelse en suite, et kontor og adgang til en terrasse med imponerende panoramaudsigt over tagene i Artà. Udendørsområdet er en sand oase af ro. Den kærligt designede gårdhave med frugttræer, spiseplads og grillzone indbyder til afslapning og suppleres af en 8 x 3 meter stor pool. Herfra kan du få adgang til et helt uafhængigt studie med eget badeværelse, ideelt til gæster, et studie eller et hjemmekontor.
Et andet højdepunkt er den rummelige garage, som er direkte tilgængelig fra terrassen og giver plads nok til en pick-up, en motorcykel og ekstra lagerplads. Huset har også et moderne vandbehandlings- og varmesystem, en cisterne med en kapacitet på mere end 12.000 liter, varmt/koldt klimaanlæg, infrarød varme i soveværelserne og en forinstallation til solpaneler. Dette specielle byhus kombinerer autentisk mallorcinsk arkitektur med moderne teknologi og giver en sjælden mulighed for at nyde livet i det historiske centrum af Artà i et stilfuldt renoveret hjem.

Artá: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Det charmerende centrum i den lille middelalderby Artá i den nordøstlige del af Mallorca byder på mange hyggelige restauranter, caféer og butikker, som indbyder til shopping året rundt. Det ugentlige marked, som finder sted hver tirsdag, er velkendt over hele øen. Byens teater viser blandt andet et varieret kulturprogram. Omgivelserne omkring Artá byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter med talrige naturstrande og fire golfbaner. Der er også to lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Naturelskere og vandrere vil nyde den nærliggende Parque Natural de la Península de Llevant. De nærmeste strande er i Cala Ratjada, Canyamel og Cala Millor. Artà kommune omfatter også den smukke kystby Colònia de St. Pere.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.