Bypalads med have og havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1840 • Samlet areal: 526 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 329 ㎡ • Grundstykke: 500 ㎡ • Terrasse • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Dette store historiske byhus er som en usleben diamant, der skal slibes. Bypaladset fra 1840 ligger lige i centrum af den charmerende lille by Capdepera. Værelserne, som er fordelt på stueetagen og første sal, er blevet nænsomt bevaret og konserveret over en periode på mere end et århundrede. Den øverste etage med terrasse og imponerende udsigt over middelalderslottet og havet kan ombygges efter individuelle ønsker. Substansen i det solide hus er i god stand, men kræver en professionel for at realisere sit fulde potentiale. En særlig fordel ved dette bypalads er den store have med mange palmer, hvor der kan indlejres et smukt poolområde. Ejendommen med 526 m² bebygget areal og i øjeblikket 329 m² boligareal giver masser af plads og udviklingspotentiale til en prestigefyldt bolig eller et stort familiehus i hjertet af Capdepera. Bygningsreglementet vil også tillade en udvidelse eller en ny bygning med et konstrueret areal på op til 1.200 m² og fire mulige boligenheder fordelt på tre etager.

Capdepera: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Capdepera er et middelalderligt citadel med en helt særlig charme. Den rolige by med et historisk centrum ligger lidt over havet og lokker med sin velbevarede middelalderfæstning. Dens karakteristiske træk omfatter smalle gader, nænsomt restaurerede byhuse og markedspladsen med restauranter og et farverigt hverdagsliv. Capdepera har bevaret sin oprindelige charme og kan ses som en modsætning til det velbesøgte turistmål Cala Ratjada. Havnebyen Cala Ratjada byder på rigelige shopping- og fritidsmuligheder året rundt. De smukke strande og bugter indbyder til en svømmetur. På bare ti minutters kørsel når man også middelalderbyen Artà med sine mange restauranter, caféer og hyggelige butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1840

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.