"La Viñetta". Langtidsleje i Pollença

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nord • Seneste restaurering: 2015 • Samlet areal: 200 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 200 ㎡ • Grundstykke: 6.000 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Delvist klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Familievilla, ideel til børn, med indhegnet og opvarmet pool.
Denne charmerende ejendom ligger halvvejs mellem strandene i Cala San Vicente, Puerto Pollensa og Pollença og er et autentisk, traditionelt landsted, som engang var en del af en lille ejendom, der stadig huser husdyr som ænder, høns og får.
Det er smukt restaureret og smagfuldt indrettet og har bevaret sin autentiske landlige karakter, samtidig med at det tilbyder alle moderne bekvemmeligheder til et perfekt familieophold. Ejendommen er fuldt indhegnet og omgivet af frugttræer, middelhavsplanter og store grønne områder. Ved siden af poolen er der en pergola med liggestole, som indbyder til afslapning, mens det valgfrie sikkerhedshegn sikrer fred og ro for familier med små børn.
Huset er fordelt på to etager, indrettet i varme toner og rustikke accenter med terrakottagulve, synlige træbjælker og stenvægge, der kombinerer landlig charme med moderne apparater og elegante badeværelser. Alle værelser er udstyret med varm/kold aircondition, og ejendommen har også centralvarme.
I stueetagen er der et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse, der er tilpasset gæster med nedsat mobilitet, et soveværelse med to enkeltsenge og et separat badeværelse med bruser. Den hyggelige opholds- og spisestue med pejs og tv byder på en indbydende atmosfære, mens det moderne, fuldt udstyrede køkken har et morgenbord. Der er også et udendørs vaskerum med vaskemaskine.
Ovenpå er der et soveværelse med dobbeltseng og egen terrasse, et badeværelse med bruser og et soveværelse med to enkeltsenge.
Udenfor har villaen udsigt over Tramuntana-bjergene og de omkringliggende marker, en velplejet have med et chill-out-område, en udendørs spiseplads med grill til måltider under solen eller stjernerne og et legeområde til børn.

Langtidsleje af hovedlejligheden: Den ideelle løsning for dem, der ønsker at slå sig ned på Mallorca og gøre øen til deres sande hjem.
- Varighed: fra et år med automatiske forlængelser op til fem år.
- Stabilitet: Lejeren kan registrere sig i det kommunale register, indskrive sine børn i skole eller endda starte en virksomhed.
- Profil: familier, par eller enkeltpersoner, der søger et mellem- til langsigtet boligprojekt med al den retssikkerhed, der følger af Ley de Arrendamientos Urbanos.
En kontrakt designet til dem, der værdsætter kontinuitet, sikkerhed og en følelse af at høre til.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

• CO2-emission: 69.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.