Fantastisk rækkehusprojekt i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 424 ㎡ • Værelser: 12 • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 424 ㎡ • Grundstykke: 886 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Sten, Gulvbrædder

Denne eksklusive ejendom ligger i den maleriske landsby Alaró og tilbyder en unik kombination af perfekt central beliggenhed og panoramaudsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Det giver et fredfyldt tilflugtssted midt i et enestående naturmiljø.
Ejendommen har et godkendt renoveringsprojekt, der er designet til at gøre dette byhus til et moderne familiehus, der bevarer og fremhæver dets historiske charme. Boligarealet vil blive udvidet til i alt 600 m², samtidig med at der indarbejdes moderne finish af høj kvalitet.
Projektet er designet og udviklet i samarbejde med en kendt arkitekt fra Palma, som har specialiseret sig i paladser: Han har foreslået at åbne op for boligarealerne for at skabe store og lyse rum.
Interiøret er enestående på grund af de imponerende 4 meter høje lofter på begge etager, som giver en fornemmelse af vidde og elegance. Udvidelsesplanen omfatter i alt syv soveværelser: fem i hovedhuset, hver med eget badeværelse, og to i det tilknyttede gæstehus, der er indrettet som et duplex med separat indgang. Hovedhuset får også to stuer, et atelier, en spisestue og en garage til to biler. Derudover er der planlagt ekstra faciliteter som et fitnesscenter, en sauna og en vinkælder.
Udendørsområdet bliver det tætteste, man kan komme på paradis. Der vil være en stor pool, to pergolaer, en terrasse og et udendørs køkken med grill - de perfekte rammer for sociale sammenkomster og afslappende stunder i frisk luft. Haven, der er prydet med middelhavsvegetation, fuldender dette drømmeagtige uderum.
Projektet lægger særlig vægt på brugen af lokale materialer og bevarelsen af bygningens historiske karakter - hvilket sikrer en fusion mellem det gamle og det nye.
Salgsprisen omfatter jorden, den eksisterende struktur og det godkendte renoveringsprojekt, ikke den færdige ejendom.

Mere om dette nybyggeri

Denne ejendom er en del af et nyt byggeprojekt. Læs mere om dette byggeprojekt her.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 31.64 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 9.43 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.