Herskabelig villa fra 1940'erne med oasehave og panoramatårn i Son Armadams

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Byggeår: 1940 • Samlet areal: 311 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 135 ㎡ • Gæstelejlighed • Svømmebassin • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne prestigefyldte villa fra 1940'erne er en af de få ejendomme i Son Armadams, der kombinerer en rummelig privat have med pool med den historiske charme af en villa, og repræsenterer en enestående mulighed i Palma. Med ca. 311 m² boligareal har ejendommen 4 soveværelser, 4 badeværelser, to elegante stuer og et separat køkken samt et slående tårn med panoramaudsigt, som giver huset en særlig arkitektonisk personlighed. Højt til loftet, generøse rumproportioner og originale detaljer bevarer karakteren af middelhavsarkitekturen fra midten af det 20. århundrede. Udendørsområdet er utvivlsomt det største højdepunkt: en ægte urban oase med en moden have og privat swimmingpool - en absolut sjældenhed på dette sted. Særligt charmerende er den separate bygning, som i øjeblikket bruges som grillhus og har en traditionel brændeovn og et fuldt udstyret køkken og udstråler middelhavsflair. Dette område kan nemt omdannes til en elegant gæstesuite eller et uafhængigt studie, hvilket giver betydelig merværdi og fleksibilitet. Ejendommen har brug for omfattende renovering og giver mulighed for at skabe en moderne bolig af høj kvalitet, samtidig med at den bevarer sin historiske karakter. En sjælden mulighed for købere, der ønsker at realisere en eksklusiv, individuelt designet villa på en af Palmas mest eftertragtede beliggenheder - med fremragende potentiale for værdiforøgelse.

Son Armadams: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Armadams is a tranquil and upscale neighbourhood in the western part of Palma, Mallorca’s capital. Located southwest of the city center, it offers a relaxed atmosphere while being close to the vibrant downtown. The area is characterised by its spacious apartments and luxurious properties set amidst well-maintained, green streets. Son Armadams combines urban living with a peaceful environment, making it particularly popular with families and professionals. Highlights of Son Armadams include the nearby Parc de las Estaciones, a large park ideal for walks and relaxation, and its proximity to the Paseo Marítimo, which features numerous restaurants, bars, and shopping options. The location allows for quick access to Palma’s city center, where visitors can enjoy the capital's cultural offerings. The excellent transport links provide easy access to other parts of Mallorca. Son Armadams offers a balanced mix of comfort, tranquillity, and urban flair, making it ideal for those seeking a central yet serene residential area.

Energioplysninger

Byggeår: 1940 • energiforbrugskoefficient: 187.24 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 44.33 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.