Boutique-byhus med pool og garage i Santa Catalina

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Palma • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 218 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 110 ㎡ • Altaner: 2 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Elektrisk opvarmning

Velkommen til en eksklusiv ejendom i hjertet af Palma, hvor moderne design og komfort mødes for at tilbyde en enestående livsstil. Denne fantastiske ejendom, bygget i 2024, spænder over et samlet areal på 218 m², hvoraf 110 m² er dedikeret til et elegant, lysfyldt opholdsrum. Den har tre soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet, hvilket sikrer et funktionelt layout med det højeste niveau af privatliv og komfort. Fra det øjeblik, du træder ind, udstråler hjemmet raffinement. De mineralske kvartsgulve af høj kvalitet giver et moderne og holdbart præg, mens de store vinduer lader en overflod af naturligt lys strømme ind i rummet og skaber en følelse af åbenhed og varme. Terrasserne med et samlet areal på 80 m² er orienteret mod sydvest og er det perfekte sted at nyde den mallorcinske sol året rundt, mens den private gårdhave tilbyder en intim og hyggelig ramme, der huser en elegant dyb pool, ideel til afslapning og afkøling på varme sommerdage. Det primære opholdsrum integrerer stue og køkken i et enkelt åbent, lyst rum, der er designet til både funktionalitet og stil. Køkkenet er udstyret med avancerede Miele-apparater, herunder opvaskemaskine, ovn og en induktionskogeplade med integreret udsugning, der kombinerer effektivitet og æstetik i en minimalistisk løsning. På første sal er der et indbygget skab, som diskret huser en AEG-vaskemaskine/tørretumbler, der giver bekvemmelighed uden at gå på kompromis med det overordnede design. Klimakontrol året rundt sikres af Mitsubishi-klimaanlægget til opvarmning og køling. Belysningen er omhyggeligt designet med APURE-teknologi fra Porsche Design Studio, hvilket forbedrer den moderne og funktionelle æstetik i hvert rum. Elementer som specialfremstillede spejle, håndsmedede jerngelændere og det omhyggelige udvalg af materialer tilføjer personlighed og elegance til hvert hjørne. Førsteklasses sanitetsarmaturer fra anerkendte mærker som Falper og Banni fuldender et hjem, hvor hver eneste detalje er valgt ud fra de højeste standarder for kvalitet og design. Adgang sker gennem sikkerhedsdøre med tredobbelt låsning, hvilket sikrer fuldstændig ro i sindet, og den private garage tilbyder en praktisk og sikker løsning til både dit køretøj og ekstra opbevaring. Denne unikke ejendom repræsenterer den perfekte kombination af luksus, funktionalitet og en privilegeret beliggenhed.

Santa Catalina: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dets store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og det tilstødende San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 36.51 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.46 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.