Exclusieve villa met adembenemend uitzicht op zee en maximale privacy

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1989 • Laatste restauratie: 2017 • Totale oppervlakte: 233 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 157 ㎡ • Perceelgrootte: 580 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze uitzonderlijke villa combineert tijdloze elegantie, ultramodern wooncomfort en een bevoorrechte locatie met spectaculair uitzicht over zee. Genesteld in een rustige, zonovergoten omgeving biedt het pand maximale rust en privacy - ideaal voor iedereen die op zoek is naar een plek van ontspanning en genot. Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd volgens de hoogste standaard en is nu in perfecte staat - erin trekken en je goed voelen is hier het motto. Hoogwaardige materialen, een doordacht ruimteconcept en ultramoderne bouwdiensten zorgen voor een woonervaring van een klasse apart. De villa heeft in totaal vier ruime slaapkamersuites - drie in het hoofdgebouw en een apart gastenappartement, dat maximaal comfort en onafhankelijkheid biedt. De ruime terrassen en de goed onderhouden buitenruimte nodigen je uit om te genieten van het ongeëvenaarde uitzicht. Vooral in de zomermaanden ontvouwen zich hier droomachtige zonsondergangen, waardoor elke avond een bijzondere ervaring wordt. De beroemde havenpromenade van Port Andratx met zijn vele restaurants, winkels en bars ligt op slechts een paar minuten rijden. Speciale voorzieningen zijn onder andere: Airconditioning warm/koud, vloerverwarming, 4 badkamers en suite, gastentoilet, een bijkeuken, een berging, een parkeerplaats en een verwarmd privézwembad van ca. 30 m².

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1989 • Energieverbruiks index: 146.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 42.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.