Charmerende byhus med pool og let at vedligeholde

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 141 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 90 ㎡ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Central klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Beliggende i en stille, malerisk gade i Llubí, kun få skridt fra den charmerende kirkeplads, tilbyder dette smukt præsenterede byhus den perfekte kombination af moderne komfort og middelhavsstil.
Ejendommen kan prale af tre smukke soveværelser, hver med sit eget badeværelse, samt et ekstra gæstetoilet - ideelt til privatliv og komfort for beboere og gæster.
I stueetagen kommer man ind i et lyst og indbydende åbent opholds- og køkkenområde, som er både funktionelt og stilfuldt. På dette niveau er der også et gæstetoilet og adgang til en dejlig privat terrasse med en forfriskende dyb pool - perfekt til at nyde varme solskinsdage.
På første sal er der to elegante soveværelser, begge med en-suite badeværelser, der tilbyder komfortable og smagfuldt designede opholdsrum. Første sal er dedikeret til det tredje soveværelse med eget badeværelse og giver ekstra privatliv - ideelt som soveværelse eller gæsteområde.
Huset er udstyret med moderne funktioner af høj kvalitet, herunder central aircondition (kanaliseret) og gulvvarme drevet af en energieffektiv varmepumpe, der garanterer komfort året rundt.
Dette rækkehus er klar til at flytte ind og giver en fremragende mulighed for at nyde et stilfuldt hjem med lav vedligeholdelse.
Beliggenheden giver nem adgang til de nordlige strande og til Palma.
Landsbyen byder på fremragende restauranter og indkøbsmuligheder, som er åbne hele året rundt.
Yderligere funktioner: Aircondition med kanaler, gulvvarme (varmepumpe), pool, indlagt vand, indlagt elektricitet.

Llubí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llubí ligger i centrum af Mallorca og har ca. 2.500 indbyggere. Byen er kendt for sine kapers, som sælges over hele verden. Der er mange aktiviteter for familier hele året rundt. Der er flere kaffebarer, supermarkeder, et sportscenter med udendørs swimmingpool, en skole, et apotek, en togstation og en ladestation til elbiler. Llubí byder også på en række restauranter, f.eks. den lille minimalistiske hotelrestaurant "Daica". Man kan vandre til Ermita, et sted, hvor mange lokale samles om søndagen til picnic og grillaftener, og hvor der også er en legeplads. Det varierede marked afholdes om tirsdagen. Llubí ligger ca. 20 minutter fra strandene i Alcudia og 35 minutter fra centrum af Palma og lufthavnen.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 46.98 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.52 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.