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  Charmantes Stadthaus mit Pool & pflegeleicht 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Llubí

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 695.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 141 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 90 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02W9YS

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1900     • Letzte Restaurierung: 2020     • Gesamtfläche: 141 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 90 ㎡     • Balkone: 1      • Terrasse      • Einbauküche           • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage,  Dezentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Stein

 In einer ruhigen, malerischen Straße in Llubí gelegen, nur wenige Schritte vom charmanten Kirchplatz entfernt, bietet dieses wunderschön präsentierte Stadthaus die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil.
Die Immobilie verfügt über drei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen hellen und einladenden offenen Wohn- und Küchenbereich, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse mit erfrischendem Tauchbecken – perfekt, um warme Sonnentage zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern, die komfortable und geschmackvoll gestaltete Wohnräume bieten. Das zweite Obergeschoss ist dem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet und bietet zusätzliche Privatsphäre – ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästebereich.
Das Haus ist mit hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter eine zentrale Klimaanlage (kanalgeführt) sowie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die ganzjährigen Komfort garantiert.
Bezugsfertig bietet dieses Stadthaus eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und pflegeleichtes Zuhause zu genießen.
Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die nördlichen Strände sowie nach Palma.
Das Dorf bietet ausgezeichnete Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Kanalgeführte Klimaanlage, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Pool, Stadtwasser, Stromanschluss.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Llubí: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1900     • Energieverbrauchskennwert: 46.98 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 13.52 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: B

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