Hvor charmen fra det 19. århundrede møder moderne komfort

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 199 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 199 ㎡ • Grundstykke: 163 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Med stor respekt og sans for detaljer er dette hyggelige byhus blevet bragt til live igen og forvandlet til noget helt unikt.
Husets historie er blevet holdt i hævd med renoveringen af de originale trædøre, rustikke naturstensvægge og flere hundrede år gamle oliventræselementer.
Kombinationen med naturlige materialer som naturstensgulve, kalkpuds og tunge vinduesrammer af træ er også med til at bevare den oprindelige, charmerende karakter.
Det siger sig selv, at huset for længst er kommet ind i den moderne tidsalder med hensyn til komfort og udstyr: Gulvvarme og centralt klimaanlæg, som begge kan styres via et smart home-system, en ladestation til elbiler i den private garage og saltvandspoolen lader ikke noget tilbage at ønske.
Huset er opdelt som følger: I stueetagen er indgangspartiet, som fører til køkkenet med stue, spisepladsen med lys gårdhave og gæstebadeværelset. Køkkenet og stuen har udsigt til gårdhaven med terrasse og plads til et spisebord, 2 liggestole på en lille græsplæne og saltvandspoolen.
På første sal er der det store soveværelse med rummeligt badeværelse en suite, yderligere 2 soveværelser og et meget smagfuldt designet badeværelse med badekar samt adgang til den lille tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Alcudia-bugten.
Den fremragende renovering er udført med alle de nødvendige licenser og bygningsinspektioner, og huset er klar til, at dets nye familie kan flytte ind.
Oversigt over funktioner: garage, gårdhave med saltvandspool, gulvvarme og central klimaanlæg, el og vand, lille tagterrasse

Selva: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Selva er en kommune, der ligger i den centrale del af øen, ved foden af Sierra de Tramuntana (verdensarv) bjergkæden. Dette maleriske område består af 5 landsbyer; byen af samme navn, Selva, samt Caimari, Moscari, Biniamar og Binibona, hver med deres egen charme og karakter. Omgivelserne giver en betagende udsigt over Sierra, og nogle steder strækker den sig endda til Alcudia-bugten. Dette lille samfund har omkring 3.800 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der ønsker at nyde det autentiske Mallorca. Der er bl.a. flere dagligvarebutikker, restauranter, caféer, to apoteker og et sportscenter. Hver onsdag afholdes det ugentlige marked på Plaça Major med et stort udvalg af fødevarer, tøj og kunsthåndværk. Det ligger meget tæt på byen Inca, som tilbyder alle former for service, og ca. 40 minutter fra Palmas centrum og lufthavnen samt de fleste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 39.66 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 12.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.