Rolig villa med stor pool og panoramaudsigt i Puntiró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2005 • Seneste restaurering: 2015 • Samlet areal: 385 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 385 ㎡ • Grundstykke: 9.300 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne velholdte ejendom ligger højt i Puntiró, kun få minutters kørsel fra Palma, og har en charmerende naturstensfacade og en imponerende panoramaudsigt hele vejen til Palmas bugt. Den rummelige villa strækker sig over to niveauer og imponerer med sin solide konstruktion, gennemtænkte layout og en harmonisk blanding af middelhavsflair og moderne boligkomfort.
I stueetagen finder du en rummelig stue med adgang til den overdækkede terrasse - det perfekte sted at nyde varme aftener i godt selskab. Det tilstødende køkken tilbyder masser af plads til madlavning og ophold, suppleret med et praktisk bryggers og et teknisk rum. To lyse soveværelser og et badeværelse fuldender stueetagen.
På øverste etage ligger det store soveværelse med walk-in-closet, eget badeværelse og en stor privat terrasse med betagende udsigt. Yderligere tre soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to har adgang til en anden terrasse, samt et ekstra badeværelse giver rigelig plads til familie og gæster.
Det udvendige er lige så velholdt som selve huset. Middelhavshaven med en 50 m² stor pool indbyder til afslapning, mens den store overdækkede terrasse giver skygge og komfort på varme dage. Takket være den høje beliggenhed har du ikke kun fuldstændigt privatliv her, men også en spektakulær, uhindret panoramaudsigt hele vejen ned til den glitrende Palma-bugt.
Yderligere funktioner inkluderer olie-centralvarme, gulvvarme i stueetagen, forinstallation til aircondition, en carport og en elektrisk indkørselsport. Denne stilfulde villa i Puntiró tilbyder den perfekte kombination af ro, panoramaudsigt og boligkvalitet, der er ideel som permanent bolig eller eksklusiv feriebolig på Mallorca.

Puntiró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puntiró er et prestigefyldt boligområde, som hører under Palma kommune. De sidste par år er det vokset i takt med, at nye byggerier er blevet færdige. Området er kendt for at have en af de mest populære golfbaner på øen. Et andet af områdets højdepunkter er det fremragende vejnet og nærheden til hovedstaden Palma, som ligger inden for 15 minutters kørsel, samt lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2005 • energiforbrugskoefficient: 113.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 30.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.