Moderna vila a Marratxí

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Center • Any de construcció: 2020 • Superfície total: 435 ㎡ • Terrasses: 1 • Total d'habitacions: 10 • Dormitoris: 6 • Banys: 4 • Espai habitable: 435 ㎡ • Superfície de parcel·la: 868 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 2 • Cuina • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central • Tipus de calefacció: Sòl radiant • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta casa moderna a Marratxí, al barri del Pont d'Inca, està situada en una zona familiar a només 15 minuts de Palma. La propietat ofereix privacitat i confort, distribuïts en dues plantes interconnectades per una elegant escala interior. La casa principal, construïda fa menys de tres anys, ofereix una gran eficiència energètica. L'interior de la planta baixa compta amb una cuina de concepte obert que es fusiona un ampli saló menjador. S'accedeix a la segona planta a través d'una moderna escala. Allí trobem tres banys nous i tres còmodes dormitoris. La qualitat de construcció és excepcional, reflectint-se en cada racó de l'habitatge. La propietat, al seu torn, ofereix una casa de convidats totalment equipada A l'exterior es troba una espectacular piscina de 35,24 m2, perfecta per refrescar-se en els dies assolellats. La parcel·la també compta amb una àmplia terrassa i una zona verda, ideal per relaxar-se i gaudir de la naturalesa. En el fons dret del solar, s'erigeix una encantadora casa antiga de planta baixa i primer pis, aportant un toc d'història i caràcter. Al capdavant del solar, a la dreta, es troba un pràctic garatge d'una sola planta, a més d'un acollidor porxo-barbacoa. El manteniment meticulós de les edificacions addicionals assegura que els acabats i instal·lacions estiguin en excel·lent estat. Entre les comoditats modernes, aquesta casa disposa de sistemes de comunicació avançats, aigua calenta proporcionada per un eficient sistema d'aerotèrmia amb electricitat i tovallolers elèctrics, i la climatització es realitza per conductes, assegurant una temperatura perfecta durant tot l'any. Els avidraments són dobles amb càmera a la casa nova, proporcionant un excel·lent aïllament.

Marratxi: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxi is an increasingly popular area of Mallorca, less than 20 km north of Palma. With a population of over 37.000 people spread over the villages of Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta and Portol, relatively affluent Marratxi attracts locals looking for a larger and quieter residence than they might find in Palma. It is known for its pottery, with its terracotta pots, plates and other utensils, and celebrates the annual Fira del Fang, combining craftsmanship with local gastronomy. The classic siurells are a symbol of Mallorcan tradition, as are the shopping centres located here. Marratxi offers residents the services and amenities of a big city, with residential areas, very close to Palma, enjoying privacy and tranquillity, with villas with beautiful gardens and swimming pools. Here you will also find one of the largest outlet shopping centres, Mallorca Fashion Outlet, which offers many leisure activities, clothing stores, restaurants, and a cinema. Furthermore, in the urbanisation of Marratxinet, you will find one of the largest paddle courts in Mallorca - Open Marratxi. This municipality is ideal for families, as it has several schools and even two international schools, offers a wide variety of sporting activities for all ages and is only 10 minutes from the airport and less than 10 minutes from the capital Palma.

Informació energètica

Any de construcció: 2020 • Tipus de calefacció: Bomba de calor

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.