Vila d'alta qualitat amb vistes al mar i parcel·la edificable addicional a Canyamel

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North East • Any de construcció: 1980 • Darrera restauració: 2025 • Superfície total: 322 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 2 • Espai habitable: 223 ㎡ • Superfície de parcel·la: 623 ㎡ • Pàrquing: 1 • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split, Parcialment climatitzat • Tipus de calefacció: Gasoil, Bomba de calor • Revestiment del sòl: Rajoles

Dieses au.ergew.hnliche Anwesen liegt an der Costa de Canyamel, die durch ihre vielseitigen M.glichkeiten für Aktivit.ten zu Wasser und zu Land besticht. Enclavada a la Costa de Canyamel, que destaca per les seves múltiples possibilitats d'activitats tant en l'aigua com en terra. Eingebettet in einen traumhaften mediterranen Garten, der Ruhe und Harmonie ausstrahlt, bietet dieses Anwesen eine angenehme Privatsph.re. Integrada en un idíl·lic jardí mediterrani que irradia calma i harmonia, aquesta propietat ofereix una agradable privacitat. Ein spektakul.rer Meerblick und ein fantastischer Landschaftsblick er Effnen sich von nahezu jedem Winkel donis Hauses und verschmelzen mit dem Horizont zu einer atemberaubenden Kulisse, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Des de gairebé cada racó de la casa es gaudeixen espectaculars vistes al mar i un magnífic paisatge que es fonen amb l'horitzó en un escenari impressionant, fent de cada dia una experiència especial. Die Villa verfügt über eine gro (zügige Wohnfl (che von 230 m2 (die bebaute Fl (che betr2.gt 322 m2) auf einem weitl2.ufigen Grundstück von 2.000 m2. La vila disposa d'una àmplia superfície habitable de 230 m2 (la superfície construïda és de 322 m2) sobre una extensa parcel·la de 2.000 m2. Das Haupthaus verfügt über vier ger Dumige Schlafzimmer und zwei edle Badezimmer sowie ein zus.tzliches G.ste-WC. La casa principal compta amb quatre amplis dormitoris i dos elegants banys, a més d'una neteja de convidats addicional. H,chsten Komfort gew.hrleisten die Schlafzimmer, die alle mit einen grandiosen Meerblick, einem eigenen Terrassenzugang, Klimager.ten für warm und kalt sowie Moskitonetzen ausgestattet sind. Els dormitoris garanteixen el màxim confort: tots estan equipats amb magnífiques vistes al mar, accés privat a la terrassa, aire condicionat fred/calor i mosquiteres. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fu.bodenheizung im Haupthaus, die effizient über eine W.rmepumpe betrieben wird. La calefacció per sòl radiant a la casa principal, alimentada eficientment mitjançant una bomba de calor, assegura un clima interior agradable. Ergandnzend dazu sind eine .l-Heizung mit Wand-Radiatoren sowie ein gemütlicher Holzkamin vorhanden. A més, hi ha una calefacció de gasoil amb radiadors de paret i una acollidora xemeneia de llenya. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Einbauger Dten und einer Abzugshaube von Pendo bildet dónes Zentrum für gesellige, genussvolle Moment. La moderna cuina integrada, equipada amb elements d'alta qualitat, electrodomèstics Siemens i una campana extractora Pendo, és el centre de moments socials i de gaudi. Die Elektronik wurde dabei bereits 2018/19 erneuert. La instal·lació elèctrica ja es va renovar en 2018/19. Das Herzstück donis Au Denbereichs ist der gro De Pool von 42 m2 mit 2,50 m Tiefe, der mit einer Heizung ausgestattet ist, die über eine W.rmepumpe betri eben wird. El cor de la zona exterior és la gran piscina de 42 m2 i 2,50 m de profunditat, equipada amb calefacció mitjançant bomba de calor. Die weitl Dufige Pool -Terrasse l Ddt zum Entspannen ein, w Dhrend dónes elegant Poolhaus, welches mittels Klimaanlage gekühlt sowie gew Drmt wird, mit einer eigenenen Cocktail-Bar, einem G.steuf L'àmplia terrassa de la piscina convida a relaxar-se, mentre que l'elegant caseta de piscina, climatitzada amb aire condicionat fred/calor, està perfectament equipada amb el seu propi bar de còctels, una condícia de convidats i una dutxa per rebre als amics amb begudes fresques. Zur weiteren exklusiven Ausstattung geh.ren eine Solaranlage, eine Entkalkungsanlage, ein überdachter Carport, sowie eine wundersch.ne Au.enbeleuchtung. Entre altres equipaments exclusius s'inclouen una instal·lació solar, un descalcificador, un carport cobert i una preciosa il·luminació exterior. Ein besonderes Highlight ist die Eivissa-Chill-Out Dachterrasse, die eine unbeschreiblich sch dne Aussicht über die türkisfarbene Bucht von Canyamel und die grüne Hügellandschaft bietet. Un punt culminant especial és el terrat tipus chill-out estil Eivissa, que ofereix unes vistes indescriptiblement belles sobre la badia turquesa de Canyamel i el paisatge de pujols verds. Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung ist vorhanden. Es disposa d'un certificat d'habitabilitat vigent.

Canyamel: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Canyamel with its beautiful white sandy beach is a quiet coastal town. There are four golf courses and several marinas nearby. The local Cap Vermell Country Club provides a wide range of sports and leisure activities. The 5-star resort Cap Vermell Grand Hotel offers upscale gastronomy. The nearby towns such as Artá, Capdepera, Cala Ratjada and Costa de los Pinos are perfect for shopping or restaurant visits.

Informació energètica

Any de construcció: 1980 • Tipus de calefacció: Gasoil • Tipus de calefacció: Bomba de calor

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.