Àtic de disseny excepcional, recentment renovat, amb terrasses i vistes al mar

Serveis i característiques especials d'aquest àtic

Tipus: Àtic • Regió: Palma • Any de construcció: 1925 • Superfície total: 305 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 205 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Muntacàrregues • Moblat • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant • Tipus de calefacció: Gas • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra, Empostissat

Diés elegant i excepcional habitatge es troba en el cor del nucli antic de Palma, en el barri més prestigiós: La Calatrava. La seva ubicació privilegiada li permet arribar còmodament a peu als llocs d'interès cultural i a les zones comercials. La propietat destaca no només per la seva distribució especial i les seves estades plenes de llum, sinó sobretot pels seus dos impressionants espais exteriors. La terrassa en el terrat ofereix privacitat i, amb els seus 84 m2, espai suficient per gaudir plenament de les hores de sol i passar a la nit animades barbacoes amb amics o sopars romàntics a la llum de les veles. És representativa la vista sobre les teulades del nucli antic i cap al veí més proper: l'església del Seminari, que crea un ambient especial. L'habitatge principal, a la qual s'accedeix sense esforç en ascensor, es distribueix en una àmplia zona d'estar amb cuina oberta i accés a la terrassa de 16 m2, una zona de sofà amb sostre de vidre, un espaiós dormitori amb un bany en-suite molt generós, equipat amb dutxa i banyera, i una neteja de cortesia. La terrassa en el terrat s'aconsegueix per l'escala, que acaba en una petita habitació tipus torre. Aquí sorgeixen pensaments de Rapunzel, ja que amb la vista al mar que s'ofereix des d'allí un se sent realment com en un conte. Per a un ambient acollidor en els mesos freds, la xemeneia, la calefacció de gas i la calefacció per sòl radiant (dormitori principal i bany, lounge d'entrada, zona de cuina-menjador) aporten confort. A més, pertanyen a l'habitatge un celler amb voltes originals i una taula per a catas, una sala de fitness amb equips de disseny, així com un apartament de convidats independent amb dos dormitoris i bany en-suite. Una propietat extraordinària en la millor ubicació del casc antic.

Informació energètica

Any de construcció: 1925 • Valor de consum energètic: 585.99 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 169.74 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: G • Tipus de calefacció: Gas • Classe d'eficiència energètica: G

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel & Völkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.