Finca mallorquina amb sòl radiant i apartament de convidats

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: North East • Any de construcció: 1964 • Darrera restauració: 2000 • Dormitoris: 3 • Banys: 3 • Espai habitable: 140 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,37 ㏊ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Moblat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split, Parcialment climatitzat • Tipus de calefacció: Gas • Revestiment del sòl: Rajoles

Establir-se a Mallorca sense renunciar a la comoditat d'una casa calefactable a l'hivern mallorquí: en aquesta finca sense piscina és possible. La casa, d'aspecte tradicional i façana de pedra natural, sorprèn per dins: calefacció per sòl radiant en totes les estades de la casa principal, una moderna cuina-menjador, banys renovats i un saló amb caràcter de jardí d'hivern, davant els finestrals profunds de la qual una acollidora veranda coberta desemboca en la gran terrassa. Quant a qualitat de vida, el promotor (i actual venedor) l'ha pensat tot fins al final. Una ala lateral utilitzada com a magatzem flanqueja la casa amb encert, de manera que la superfície exterior d'estar, gaudida a l'estiu, queda integrada. Des de la gran terrassa situada enfront del bungalow es contempla el paisatge amb palmeres, així com l'accés privat amb portó automàtic. En total s'han creat gairebé 100 m2 de terrasses, dels quals 57 m2 estan coberts. La finca disposa a més d'un apartament de convidats amb entrada independent, amb un dormitori, bany i una petita cuina, calefactable per infrarojos. L'electricitat prové de la propera localitat d'Artà, a la qual s'arriba a peu per camins asfaltats en uns 20 minuts, mentre que el subministrament d'aigua es realitza mitjançant un pou profund propi i autoritzat. La calefacció per sòl radiant i el termo d'aigua calenta s'alimenten d'un dipòsit de gas. Un punt destacat és sens dubte el jardí, amb reg i un arbrat antic i cura, podat anualment per complet: vegetació en lloc de mala herba. La finca, construïda originalment el 1914, es troba en molt bon estat: després d'una rehabilitació integral l'any 2000, en la qual es van renovar la teulada, els sòls, les finestres i portes, així com totes les instal·lacions, des de llavors s'ha modernitzat de forma contínua. Per exemple, en 2017 es va instal·lar una teulada nova, banys nous i una nova cuina equipada. La caldera de gas per al sòl radiant és de 2021; l'aire condicionat i les finestres de vidre, de 2022. L'apartament de convidats es va condicionar en 2023/2024 i és accessible des del segon dels dos portons d'entrada. Viure a Mallorca i envellir es torna de sobte senzill.

Artá: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The charming centre of the small medieval town of Artá in the northeast of Mallorca offers numerous pleasant restaurants, cafés and shops which invite you to go shopping all year round. The weekly market, which takes place every Tuesday, is well known all over the island. The town's theatre, among other places, shows a varied cultural programme. The surroundings of Artá offer a wide range of leisure activities with numerous natural beaches and four golf courses. There are also two marinas in the immediate vicinity. Nature lovers and hikers will enjoy the nearby Parque Natural de la Península de Llevant. The nearest beaches are in Cala Ratjada, Canyamel and Cala Millor. The municipality of Artà also includes the beautiful coastal settlement of Colònia de St. Pere.

Informació energètica

Any de construcció: 1964 • Tipus de calefacció: Gas

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.