Puristisk nybyggd villa vid strandpromenaden

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Total yta: 430 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1.230 ㎡ • Parkeringar: 1 • Eldstad • Pool • Gästtoalett

Denna exceptionella nybyggda villa färdigställdes 2025 och ligger i ett absolut utmärkt läge i Cala Serena, nära Cala d'Or, direkt vid strandpromenaden. Här kombineras modern, puristisk arkitektur med ett unikt läge vid havet och en spektakulär utsikt. De klara linjerna och den öppna planlösningen med fönster från golv till tak skapar ljusa rum och ger en hisnande havsutsikt från nästan alla utrymmen. Den elegant utformade entrén med naturstenselement leder till det rymliga vardagsrummet och matsalen med modernt kök och gasspis, varifrån det finns direkt tillgång till en täckt terrass - perfekt för avkoppling med utsikt över Medelhavet.
Särskilt anmärkningsvärt är de högkvalitativa skjutfönstren i aluminium, som ger dig känslan av ett vardagsrum med öppen planlösning. På bottenvåningen finns också ett rymligt sovrum med eget badrum och tillgång till en solig terrass.
Garaget med direkt tillgång till huset och angränsande tvättstuga och gästtoalett erbjuder ytterligare bekvämlighet. På övervåningen finns tre eleganta sovrum, vart och ett med egen terrass - även här kan man njuta av den fantastiska utsikten. Två av sovrummen har ett eget badrum, medan det tredje har ytterligare ett, för närvarande oavslutat badrum, som för närvarande används som omklädningsrum.
Den kärleksfullt anlagda trädgården erbjuder en rymlig infinitypool med pooldäck samt ett utomhuskök - perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 25.83 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.11 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.