Puristische Neubauvilla in erster Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Gesamtfläche: 430 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1.230 ㎡ • Stellplätze: 1 • Kamin • Pool • Gäste WC

Diese außergewöhnliche Neubauvilla wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in absoluter Bestlage von Cala Serena, nahe Cala d’Or, direkt in erster Meereslinie. Sie vereint moderne, puristische Architektur mit einer einzigartigen Lage unmittelbar am Meer und spektakulärem Ausblick. Die klare Linienführung und das offene Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen aus nahezu allen Bereichen einen atemberaubenden Meerblick. Über den elegant gestalteten Eingangsbereich mit Natursteinelementen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Gas-Kamin, von dem aus sich der direkte Zugang auf eine überdachte Terrasse eröffnet – ideal zum Entspannen mit Blick auf das Mittelmeer.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Aluminium-Schiebefenster, die Ihnen das Gefühl von einem offenen Wohnraum vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Die Garage mit direktem Hauszugang und anschließendem Hauswirtschaftsraum und Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse zur Verfügung – auch hier genießen Sie den traumhaften Ausblick. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite, während das dritte über ein weiteres, derzeit nicht ausgebautes Bad en suite verfügt, das aktuell als Ankleide genutzt wird.
Der liebevoll angelegte Garten bietet einen großzügigen Überlaufpool mit Pooldeck sowie eine Außenküche – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Cala d'Or: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 25.83 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.11 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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