Lyxvilla med panoramautsikt i Sa Cabaneta

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2019 • Total yta: 545 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 5 • Badrum: 6 • Tomt yta: 1.506 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Hiss • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Trä

Denna unikt designade villa i Sa Cabaneta är en lyxig tillflyktsort som på ett harmoniskt sätt kombinerar avskildhet, ljus och utrymme. Med imponerande utsikt över Palma och bukten erbjuder den lugnet i en medelhavsmiljö utan att offra närheten till staden.
Huset sträcker sig över två våningar plus källare och imponerar med sina rymliga och funktionella rum. Vardagsrummet med öppen spis ligger i öppen anslutning till köket och bildar ett centralt vardagsrum som är perfekt för vardagen. Härifrån har du direkt tillgång till uteserveringen och poolen - inomhus- och utomhusliv smälter sömlöst samman.
Fastigheten har 5 sovrum, fördelade på bottenvåningen och de övre våningarna. På bottenvåningen finns två dubbelrum som delar ett badrum. På övervåningen finns ytterligare två dubbelrum (ett med eget badrum), ett arbetsrum och den rymliga master-sviten med klädkammare. Från denna våning kan du komma åt takterrassen, där ett solarium med jacuzzi erbjuder den perfekta platsen att njuta av solnedgångarna över bukten.
Källaren erbjuder en mängd olika användningsområden: ett stort garage för två fordon, en vinkällare, ett gym och ett rymligt vardagsrum med öppet kök, naturligt ljus och direkt tillgång till utsidan. För extra bekvämlighet finns det en hiss som förbinder alla tre våningarna, samt ett område avsett för en eventuell inomhuspool.
Utanför inbjuder rymliga terrasser dig att koppla av, liksom saltvattenpoolen eller den helt slutna trädgården, vilket garanterar lugn och säkerhet. Det finns också ett komplett badrum med dusch precis vid poolen för maximal komfort.
Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken, inklusive golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, automatiska fönsterluckor och ett videoövervakningssystem. Det perfekta valet för alla som letar efter exceptionell livskvalitet i en speciell miljö.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2019 • Värde för energiförbrukning: 25.48 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.