Luxe villa met panoramisch uitzicht in Sa Cabaneta

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 545 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Perceelgrootte: 1.506 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Vloertype: Houten vloer

Deze uniek ontworpen villa in Sa Cabaneta is een luxueus toevluchtsoord dat privacy, licht en ruimte harmonieus combineert. Met indrukwekkend uitzicht op Palma en de baai biedt het de rust van een mediterrane omgeving zonder de nabijheid van de stad op te offeren.
Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen plus kelder en maakt indruk met zijn ruime en functionele kamers. De woonkamer met open haard staat in open verbinding met de keuken en vormt een centrale leefruimte die ideaal is voor het dagelijks leven. Vanaf hier heb je direct toegang tot de eethoek buiten en het zwembad - binnen- en buitenleven gaan naadloos in elkaar over.
Het huis heeft 5 slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. Op de begane grond zijn er twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen. Boven zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers (een met en-suite badkamer), een studeerkamer en de ruime master suite met inloopkast. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, waar een solarium met jacuzzi de perfecte plek biedt om te genieten van de zonsondergangen over de baai.
De kelder biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: een grote garage voor twee auto's, een wijnkelder, een fitnessruimte en een ruime woonkamer met open keuken, daglicht en directe toegang tot buiten. Voor extra gemak is er een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbindt, evenals een ruimte die is aangewezen voor een mogelijk binnenzwembad.
Buiten nodigen ruime terrassen je uit om te ontspannen, net als het zoutwaterzwembad of de volledig omheinde tuin, die rust en veiligheid garandeert. Er is ook een complete badkamer met douche direct bij het zwembad voor maximaal comfort.
De woning is uitgerust met de nieuwste technologie, waaronder vloerverwarming, aerothermische airconditioning, automatische rolluiken en een videobewakingssysteem. De perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een uitzonderlijke levenskwaliteit in een bijzondere omgeving.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 25.48 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.