Unik och modern fastighet med utsikt över Tramuntana

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2014 • Total yta: 691 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 8 • Sovrum: 6 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 691 ㎡ • Tomt yta: 1,77 ㏊ • Parkeringar: 2 • Kök • Luftkonditionering • Pool • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Inbäddat mellan de charmiga byarna Llubi och Costitx, erbjuder denna exceptionella fastighet en unik blandning av modern lyx och lugna omgivningar. Borta från liv och rörelse, undangömt på en asfalterad väg, men ändå bekvämt ansluten till huvudvägarna, erbjuder denna pärla den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet. Detta arkitektoniska mästerverk byggdes 2014 med stor uppmärksamhet på detaljer och högkvalitativa material och har en oklanderlig design som smälter sömlöst in i den naturliga omgivningen. Tack vare de stora fönstren strömmar naturligt ljus in i entrén och ger en hisnande utsikt över de majestätiska Tramuntana-bergen. Den rymliga foajén leder vidare till ett kök, matsal och vardagsrum med öppen planlösning, som sömlöst övergår i en terrass som är idealisk för familjens vardagsliv. På denna nivå finns förutom en gästtoalett också ett enkelrum och två generösa sovrum med delat vardagsrum, vart och ett med eget badrum, samt ett lyxigt master bedroom med klädkammare och eget badrum. En smart utformad stor skjutdörr separerar enkelt vardagsrum och sovrum och erbjuder mångsidiga alternativ för evenemang eller intima sammankomster. På nedre våningen finns ytterligare två stora sovrum med en-suite badrum, ett gemensamt vardagsrum med tillgång till trädgården och ett ljust utrymme som är perfekt för ett gym. På nedre våningen finns ytterligare två stora sovrum med en-suite badrum, ett gemensamt vardagsrum med tillgång till trädgården och ett annat ljust rum med en-suite badrum. De flesta av sovrummen har direkt tillgång till trädgården eller terrasser, varifrån du kan njuta av panoramautsikt över det pittoreska landskapet. Utomhus finns en 12x6 meter stor saltvattenpool för avkylning under varma sommardagar och ett poolhus för extra komfort och avkoppling. Dessutom finns golvvärme med värmepump, integrerad luftkonditionering, en medelhavsträdgård, ett garage för två bilar, en automatisk grind och ett automatiskt bevattningssystem. När det gäller hållbarhet och självförsörjning har fastigheten en egen brunn, elnät, internetanslutning och ett omfattande solcellssystem med 24 kW solpaneler, 30,8 kW batterier och Sonos ljudsystem.

Costitx: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn Costitx ligger i hjärtat av Mallorca. Den har bara ca 1.200 invånare och är det perfekta valet för dem som söker lugn och ro och vill fördjupa sig i den äkta mallorkinska kulturen. Den första maj varje år anordnar byn en blomstermässa som kallas "Fira de les Flors", som är välkänd över hela ön och översvämmar gatorna med en mängd blommor, och även ett antal hantverksbodar och typiska lokala produkter. Förutom det välkända "Astronomy Observatory of Mallorca", en magisk plats där man kan njuta av universums dolda underverk, har Costitx också flera restauranger, barer och livsmedelsbutiker, liksom banker, apotek, bibliotek, vårdcentral och till och med ett litet hotell. Costitx är en av de städer på Mallorca som har flest arkeologiska fyndplatser per kvadratmeter, inklusive en av de mest speciella - Santuari de Son Corró, som ger information om befolkningens livsstil från förhistorisk till romersk tid. Costitx ligger ca 10 minuter från staden Inca, som har ett brett utbud av tjänster. Det ligger ca. 30 minuter från flygplatsen, centrala Palma och stränderna.

Energiinformation

Byggnadsår: 2014 • Värde för energiförbrukning: 7270.0 kWh/(m2*a) • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.