Modern markplanslägenhet med massor av historisk charm nära Rambla

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Byggnadsår: 1880 • Senaste restaureringen: 2023 • Total yta: 82 ㎡ • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 82 ㎡ • Kök • Uppvärmning: Central luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor, Sten

Bara några meter från den populära Rambla väntar denna exceptionella lägenhet på bottenvåningen, som renoverades 2023 med stor uppmärksamhet på detaljer. En perfekt symbios mellan modern boendekomfort och typisk ö-arkitektur.
Historiska element, som de fina trädörrarna med dekorationer och träluckor samt byggnadsmaterial som sandsten, mästerligt putsade, förmedlar denna ojämförliga medelhavsatmosfär. Särskilt slående är de karaktäristiska takbjälkarna i trä, som ger mysighet och värme.
Det rymliga vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning utgör fastighetens mittpunkt med gott om utrymme för möblering.
En av lägenhetens höjdpunkter är det stora sovrummet med eget badrum. En unik egenskap är den egna bodegan med optimal temperatur året runt. De exponerade naturstensväggarna i detta rum går tillbaka till 1620.
Det andra sovrummet kan användas som gästrum eller kontor och har direkt tillgång till den gemensamma uteplatsen. Ett perfekt utomhusområde för att njuta av Medelhavsklimatet i lugn och ro. Bredvid det andra sovrummet finns ytterligare ett badrum med dusch. Maximal komfort ges av det centrala luftkonditioneringssystemet, som säkerställer en behaglig rumstemperatur under varma sommardagar och även fungerar som uppvärmning. En separat tvättstuga skapar ytterligare förvaringsutrymme och gör att du kan organisera ditt vardagsliv. Tack vare den senaste smarta hemtekniken kan många av lägenhetens funktioner styras på ett bekvämt och effektivt sätt. Alla fönster är utrustade med myggnät.
Läget för denna lägenhet är centralt, i omedelbar närhet hittar du trendiga kaféer, utsökta restauranger och de exklusiva shoppinggatorna i Palma. Den perfekta urbana livsstilen - mitt i centrum, men ändå lugnt.

Energiinformation

Byggnadsår: 1880 • Värde för energiförbrukning: 122.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 38.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.