Medelhavsfastighet i andra strandlinjen på Cala Gran med uthyrningslicens

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 1976 • Senaste restaureringen: 2004 • Total yta: 250 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 250 ㎡ • Tomt yta: 1.049 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Helt luftkonditionerat

Denna charmiga villa på en populär återvändsgata i Cala d'Or ligger på andra raden till den pittoreska Cala Gran och kombinerar mallorkinsk känsla med speciell avskildhet. Fastigheten byggdes ursprungligen 1976 och genomgick en omfattande renovering 2004 och presenterar sig idag som ett riktigt trivsamt hem med en speciell karaktär - elegant, rymligt och inbäddat i en kärleksfullt anlagd trädgård. Så snart man kommer in möts man av en ljus, öppen entré med högt i tak och en speciell rumslig effekt. Till vänster finns en gästtoalett, till höger leder vägen in i den öppna planlösningen med vardagsrum, matsal och matplats. Härifrån har man en underbar utsikt över den uppvuxna trädgården med en stor pool - en absolut oas av lugn och ro. Bottenvåningens mittpunkt är den medelhavsinspirerade uteplatsen - en skyddad innergård som utgör husets hjärta. Den skapar en naturlig förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmen och ger tillgång till två rymliga sovrum med eget badrum och ett separat arbetsrum. Den skyddade, nästan intima atmosfären gör uteplatsen till en speciell plats att dra sig tillbaka till. På övervåningen finns masteravdelningen med sovrum, omklädningsrum och ett rymligt badrum med eget badrum. Den angränsande balkongen erbjuder en sidoutsikt över det närliggande havet. En trappa leder upp via uteplatsen till de olika takterrasserna, som inte bara kommer att tilltala soldyrkare: Högst upp, på tornet i entréhallen, finns också en imponerande utsikt över havet - den perfekta platsen för solnedgångar eller en sundowner. Här finns centralvärme, luftkonditionering i alla rum och en elegant öppen spis i vardagsrummet, som garanterar en mysig atmosfär även under svalare dagar. Ett dubbelgarage ger gott om parkeringsplats. En annan höjdpunkt: den giltiga semesteruthyrningslicensen (ETV) gör också detta hus särskilt attraktivt för investerare eller ägare med hyresintentioner. Fastigheten erbjuder många speciella hörn, men också en viss potential för ytterligare individualisering - perfekt för älskare av autentiska mallorkinska hus som letar efter något speciellt.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 1976

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.