Spektakulär villa i första strandlinjen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2000 • Senaste restaureringen: 2021 • Total yta: 332 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 3 • Tomt yta: 823 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump, Pellet • Golv: Kakelplattor

Denna fastighet, som för närvarande används som ett fristående familjehem, var ursprungligen utformad som två parhus. Fastigheten byggdes 2000 och renoverades omfattande 2021 och sammanfogades till ett rymligt, modernt hem.
Huset ligger på en 823 m² stor tomt vid strandpromenaden i Bahía Grande och erbjuder en hisnande panoramautsikt över Palmabukten och Medelhavet.
Fastigheten har totalt fem sovrum och tre badrum, varav ett är en suite. Särskilt anmärkningsvärt är det rymliga köket med öppen planlösning, som flyter sömlöst in i det ljusa vardagsrummet och matplatsen. Härifrån kan du komma till en täckt terrass med underbar utsikt över havet och poolen - perfekt för att njuta av det privilegierade läget året runt.
På övervåningen finns ett andra vardagsrum med en pelletskamin, som erbjuder extra komfort och mångsidighet.
Utanför finns det två parkeringsplatser. Det är särskilt värt att nämna att den ursprungliga separationen av de två husen på framsidan har bevarats.
Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering (varm / kall), golvvärme, dubbelglasade aluminiumfönster (Climalit), en källare och många andra bekvämligheter.

Bahía Grande / Bahía Azul: Läge och omgivning för denna fastighet

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger vid kusten i kommunen Llucmajor. Här finns allt du behöver för att leva ditt dagliga liv: små butiker, restauranger och barer, vårdcentraler etc. Kusten kännetecknas av branta klippor och sluttningar som leder ner till Medelhavet. Här finns en liten badplats som kallas s'Arc de Sant Martí. Denna klippiga vik är en lugn plats för bad och avkoppling. Det är en strand som erbjuder avskildhet och dess solnedgångar är verkligen imponerande. Man kommer till badplatsen via en trätrappa som går genom skuggiga och soliga områden. Under århundradenas lopp har fiskare, pirater och smugglare använt denna väg för att ta sig till kusten. Klipporna användes också för att bryta marés (sandsten med gyllene eller rosa toner), ett konstant inslag i det södra mallorkinska landskapet, som användes för att bygga Palma-katedralen. Huvudstaden ligger bara ca 20 minuter bort med bil och flygplatsen ligger ca 15 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2000 • Värde för energiförbrukning: 201.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 55.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: F • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Pellet • Klassificering av energieffektivitet: G

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.