Charmigt, renoverat byhus med trädgård i Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1900 • Senaste restaureringen: 2021 • Total yta: 234 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 234 ㎡ • Tomt yta: 160 ㎡ • Terrass • Eldstad • Uppvärmning: Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Golv: Kakelplattor, Laminat, Trä

Detta totalrenoverade byhus med en traditionell naturstensfasad och perfekt söderläge ligger i hjärtat av Alaró, bara några steg från kyrkotorget. Det sträcker sig över tre plan och kombinerar autentisk mallorkinsk karaktär med modern boendekomfort.
Bottenvåningen har en rymlig entré med plats för kapprum, cyklar och ytterligare förvaringsutrymme. Vardagsrummet och matsalen med vedeldad spis utgör husets mittpunkt och imponerar med sin varma atmosfär och karaktäristiska marmorvägg. Både vardagsrummet och det angränsande köket ger direkt tillgång till den soliga trädgården. Ett modernt duschrum kompletterar denna nivå.
Den kärleksfullt anlagda trädgården i söderläge är en privat oas med en rymlig matplats under ett citronträd, omgiven av palmer och lavendel - perfekt för avkopplande timmar utomhus.
En trappa leder till de övre våningarna med totalt tre sovrum och ett mångsidigt rum som är perfekt för användning som kontor, lekrum eller kreativ reträtt. Det stora sovrummet har ett eget badrum med golvvärme och tillgång till en terrass med anslutning till trädgården. Ytterligare ett vardagsrum med dubbel takhöjd och integrerad glasyta i golvet ger en speciell känsla av rymd och extra ljus i området nedanför.
Luftkonditionering på vinden, gasuppvärmning i köket och badrummen och den vedeldade kaminen i vardagsrummet garanterar komfort året runt.
Ett elegant byhus med en genomtänkt rumsindelning och autentisk charm i ett utmärkt centralt läge i Alaró.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 1900 • Värde för energiförbrukning: 130.62 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 23.24 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.