Вилла на первой линии моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 1992 • Общая площадь: 571 ㎡ • Спальни: 8 • Ванные комнаты: 8 • Площадь участка: 2.152 ㎡ • Парковка: 1 • Террасa • Камин • Бассейн • Отопление: Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

Есть недвижимость, стоимость которой растет со временем, а есть та, которая сохраняется на протяжении многих поколений. Эта исключительная вилла на берегу моря с частным прямым выходом к Средиземному морю предлагает редкую возможность приобрести долгосрочную инвестиционную собственность в одном из самых востребованных прибрежных районов острова. Ориентация на юг гарантирует естественное освещение в течение всего дня и беспрерывные виды на море, сопровождаемые впечатляющими восходами и закатами. Просторная главная резиденция с пятью спальнями, просторными комнатами и архитектурой, основанной на вечной элегантности классического средиземноморского стиля, представляет собой идеальную основу для индивидуальной перепланировки, выполненной архитекторами высочайшего уровня и в соответствии с международными стандартами. Истинная ценность этой недвижимости заключается не только в существующей застройке, но и в уникальном расположении участка, исключительной приватности и прямом выходе к морю: факторы, которые становятся все более редкими и невоспроизводимыми. Расположенный в зрелых, тщательно озелененных садах, дом имеет частный бассейн, просторные террасы, крытые лоджии и веранды, а также плавный переход между внутренними и внешними зонами. Абсолютное спокойствие гарантировано в этом месте с низкой плотностью населения, при этом не придется жертвовать отличным транспортным сообщением благодаря близости к международному аэропорту. Это не обычное приобретение, а стратегическая инвестиция в качество жизни, определяемое местоположением, дефицитом, свободой действий и долгосрочным сохранением стоимости, средиземноморская недвижимость, созданная для того, чтобы сохранять, наслаждаться и передавать по наследству.

Cala d'Or: Расположение и район этой недвижимости

Кала д'Ор, "золотая бухта", - это поселок с населением около 4 000 человек в регионе Мигьорн, расположенный всего в 60 километрах к югу от Пальмы. Ближайший крупный город Сантаньи находится примерно в 15 километрах. От аэропорта в Пальме до Кала-д'Ор можно доехать примерно за час. Изрезанное скалами побережье вокруг Кала-д'Ор разбито множеством небольших бухт с мелким песком - здесь найдется что-то на любой вкус. Прогуливаясь по Кала-д'Ор, вы заметите явное отличие от привычных курортов Майорки: здания обычно имеют всего два этажа, повсюду беленые фасады, а вдоль улиц растут сосны. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. В летние месяцы здесь всегда оживленная развлекательная программа; в межсезонье в Кала-д'Ор гораздо тише. Помимо большой пешеходной зоны с многочисленными магазинами и ресторанами, которая проходит через весь город, здесь также есть так называемый "старый район". Он находится рядом с пешеходной зоной, но при этом удивительно тихий, и в нем преобладают ибисские дома. Эксклюзивная пристань для яхт, насчитывающая почти 600 причалов, является одной из самых больших и роскошных пристаней и предлагает широкий выбор баров и ресторанов. Здесь стоит провести время, особенно вечером, и насладиться прекрасным закатом.

Информация об энергии

Год постройки: 1992 • Уровень энергопотребления: 191.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 54.2 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.