Красивый дуплекс на берегу моря

Удобства и особенности данной квартиры

Тип: Квартира • Регион: Пальма • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 108 ㎡ • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 77 ㎡ • Балконы: 2 • Парковка: 1 • Террасa • Кондиционер • Лифт • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Сплит-система кондиционирования, Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Электричество • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот очаровательный дом на первом этаже расположен в небольшом поселке с 8 соседями, построенном в 2025 году, в самом центре Сан-Агустина, одного из самых востребованных районов благодаря гармоничному сочетанию спокойствия, близости к морю и всех необходимых для повседневной жизни услуг. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа и гавани Каланова предлагает привилегированное окружение и средиземноморский образ жизни. Эта светлая, солнечная квартира с юго-западной ориентацией расположена на двух этажах и впечатляет продуманной, функциональной планировкой комнат. На первом этаже, с прямым выходом на две приятные открытые площадки - переднюю террасу и заднее патио - находится гостиная/столовая с кухней открытой планировки и гостевой туалет. Наверху находится главная спальня с ванной комнатой и собственным балконом, а также вторая спальня, предлагающая комфорт и уединение. Дом является частью эксклюзивного, безупречного жилого комплекса с общим бассейном и зоной барбекю, предназначенной для отдыха и общения. В здании также есть лифт, а к квартире прилагается парковочное место, что завершает это удобное и качественное предложение. Идеальный вариант в качестве основной резиденции, второго дома или инвестиции, в стратегическом месте и в непосредственной близости от моря.

San Agustin: Расположение и район этой недвижимости

Сан-Агустин - это красивый пляжный район, расположенный всего в нескольких минутах езды от центра города, рядом с хорошими ресторанами, супермаркетами и всевозможными барами. За последние годы он стал очень популярным и престижным районом благодаря своей близости к Старому городу Пальмас и в то же время благодаря тишине, которую предлагает этот район. Он считается одним из лучших районов для аренды на юго-западе. Здесь вы найдете пляжный клуб zhero, чтобы провести день у бассейна с невероятными видами, ресторан Port Calanova и его гавань, а также множество красивых парков, чтобы провести день на игровой площадке с вашими детьми или собакой. Этот район - место, где сочетаются роскошь и хороший вкус. Сан-Агустин рекомендуется для семей или пар, поскольку это активный и оживленный район круглый год, популярный как для отдыха, так и для постоянного проживания. Недвижимость в Сан-Агустине представлена отличными пентхаусами и квартирами на второй линии моря. В большинстве поселков есть общие сады и бассейны, а также потрясающие виды на море.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 46.82 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.87 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.